Largo dei Colli Albani, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Largo dei Colli Albani, Roma, RM, Italia
Prezzo
€4.000,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
163 m2
Servizi :
4
Piano :
terra
Coperti interni :
55
Coperti esterni :
16
Contratto di locazione :
6 + 6 E 2.500,00
Scadenza contratto di locazione :
2025
Occupazione suolo pubblico :
dehor di pertinenza
Livelli :
1
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
Presente
Vetrine :
8 su strada
Forno a legna :
presente

Descrizione

Rif. RMCP230

La Lux Food Restaurants Brokers

propone la cessione d'azienda

di un incantevole  Ristorante/Pizzeria ubicato nel commercialissimo Quartiere Colli Albani,

a pochi passi da Largo  dei Colli Albani e  nelle immediate  adiacenze di Via Appia Nuova.

Il locale di mq 163 c. a. si sviluppa su un unico livello, con le sue 8 vetrine su strada

L’ampia sala  ospita 55 coperti c.a. , ai quali si aggiungono 16 coperti esterni c.a. ,

grazie ad un meraviglioso dehor di pertinenza, con tende motorizzate per la copertura.

Un ampio forno , si affaccia sulla sala, dando la possibilità ai clienti di vedere la preparazione e la cottura delle pizze.

Alle spalle, un’ ampissima cucina professionale, con eccellente stigliatura :

cucina a 6  fuochi, forno Rational 5 teglie, piastra, bollitori, friggitrici, tavoli lavoro refrigerati,

frigo a colonna positivi, area lavaggio con sporco/pulito separato, lavastoviglie, sterilizzatore coltelli e molto altro.

Completa il locale, un delizioso angolo bar.

Tripli servizi per il pubblico, di cui uno per diversamente abili.

Magazzini, office, spogliatoio e bagno per il personale;

.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2025 ad E 2.500,00 + Iva al mese

a garanzia del quale abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 7.500, 00 + Iva e

una fidejussione bancaria pari ad E 12.500,00

Canna Fumaria.

Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande

Locale completamente climatizzato.

Location moderna  e accogliente, curata in ogni dettaglio e cibo d'estrema qualità,

sono il connubio perfetto per attirare l'interesse di un pubblico variegato e sempre crescente.

Condizioni economiche:

Fee d'ingresso E 100.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

E 4000.00 +IVA mese comprensive del canone di locazione (E 2.500,00 +IVA  locazione,

E 1500.00 acconto prezzo sulla cessione)

Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 14.000,00

(Prezzo cessione E 150.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la 
documentazione custodita in agenzia.


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