Piazza di Santa Maria Ausiliatrice, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Piazza di Santa Maria Ausiliatrice, Roma, RM, Italia
Prezzo
€2.300,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
80 m2
Servizi :
2
Piano :
terra
Coperti interni :
25
Coperti esterni :
15
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1100
Scadenza contratto di locazione :
2029
Occupazione suolo pubblico :
presente ad E 850.00 annui
Livelli :
bilivelli
Cantina :
presente
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
presente
Vetrine :
due vetrine su strada

Descrizione

La Lux Food Restaurants Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione a due passi
dalla splendida Piazza di Santa Maria Ausiliatrice,
dominata dall’imponente Basilica caratterizzata dai suoi affreschi
d’ispirazione barocca, di un ristrutturatissimo Bistrot.
La location in eccellente stato di manutenzione, gode di due vetrine su strada,
si tratta di mq 55 c.a. al piano terra, e di mq 25 c.a. al piano interrato, dove è presente
il deposito ed il magazzino.
Abbiamo 25 coperti interni c.a., e 15 coperti esterni c.a. con occupazione del suolo
pubblico al costo di E 850.00 annui arricchita da deliziosi arredi da esterno.
Splendida cucina egregiamente organizzata di mq 20 c.a. nella quale troviamo:
4 fuochi a gas Arisco, forno Zanussi ventilato a 3 teglie, Abbattitore Modular 4 teglie,
bollitori a 4 cestelli, friggitrici, banchi frigo, zona lavaggio, frigo vetrina,
bancone refrigerato comparto caldo/ freddo e molto altro.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed esercizio di vicinato.
Canna Fumaria.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1100.00 mese arriverà ad E 1400.00 dal VII anno
in scadenza 2029 con un deposito cauzionale pari ad E 4200.00
Servizio per il pubblico con bagno ed antibagno utile anche per i diversamente
abili, e spogliatoio e bagno per il personale.
Ottima attività di somministrazione, assolutamente incrementabile
Sfruttando anche la possibilità d’essere aperti a pranzo, vista l’ottima ubicazione,
ed interessante vendita di prodotti al dettaglio di enogastronomia dove la ricerca della
qualità delle materie prime ne rappresentano la caratteristica dominante.
Condizioni economiche:
Fee d'ingresso E 35.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
E 2300.00 +IVA mese comprensive del canone di locazione (E 1100.00 locazione, E 1200.00 acconto prezzo sulla cessione)
Saldo prezzo entro 24 mesi con patto di riservato dominio ad E 5200,00
(Importo cessione E 69.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G
Ape:65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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