Via dei Condotti, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Via dei Condotti, Roma, RM, Italia
Prezzo
€7.700,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio
Superficie :
90 m2
Servizi :
2
Piano :
terra
Coperti interni :
30
Contratto di locazione :
6 + 6 E 6.000,00
Scadenza contratto di locazione :
2028
Livelli :
2
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Vetrine :
1 su strada

Descrizione

Rif. RMCP226

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore del Centro Storico,

a pochi passi da Via del Corso e nelle immediate adiacenze di Via dei Condotti,

di un ricercato Street Food con Laboratorio di gastronomia fredda.

Il locale gode di una vetrina su strada e

si sviluppa su due livelli per un totale

di mq 110 c. a.

Al piano terra, di mq 60 c.a. troviamo 30 coperti c.a. e uno splendido bancone/vetrina per l'esposizione e la vendita di eccellenti e ricercate pietanze.

Splendido laboratorio a vista, completamente stigliato,

bagno e antibagno.

Al piano S1,abbiamo.un ampio magazzino di mq 50 c.a., con servizio e spogliatoio dipendenti.

Meravigliosa location, nella zona più prestigiosa e commerciale della Capitale, meta ambita dei turisti e degli stessi romani, per una passeggiata fuori dal traffico, nei vicoli storici, all'interno della culla dell'arte.

Contratto di locazione 6+6 ad E 6.000, 00 + iva mese in scadenza 2028.

Richiesta fidejussione semestrale.

Licenza di laboratorio di gastronomia fredda con laboratorio per la preparazione di pietanze e

Vendita bevande con distributori automatici.

Ottimo volume d'affari.

Stigliatura in eccellente stato.

Locale completamente ristrutturato.

Condizioni economiche:

Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

E 7.700, 00 mese comprensive del canone di locazione (E 6.000, 00 locazione+ E 1.700, 00 acconto prezzo sulla cessione)

Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 58.200, 00

(Prezzo cessione E 149.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G

Ape: 65.00


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