Viale delle Belle Arti, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Viale delle Belle Arti, Roma, RM, Italia
Prezzo
€380.000,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale/Laboratorio Pasticceria
Superficie :
440 m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Coperti interni :
70 c.a.
Coperti esterni :
10 c.a.
Contratto di locazione :
6 + 6 E 6600,00
Scadenza contratto di locazione :
2024
Occupazione suolo pubblico :
presente ad E 2000.00 annui
Livelli :
2
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
Presente
Vetrine :
8 su strada di cui 2 ad angolo

Descrizione

Rif. RMCP209

La Lux Food Restaurants Brokers,La Lux Food Restaurants Brokers,
propone la cessione d'azienda,
nel prestigioso quartiere Flaminio,
tra il Lungotevere delle Navi e viale delle Belle Arti, nonchè a due passida Ponte Milvio, di una storica Caffetteria/Ristorante/
Pasticceria/Tavola Calda con patentino Tabacchi.
La location di Mq 440 c.a. si sviluppa su due livelli
della medesima metratura c.a.,
con un cospicuo numero di vetrine su strada di cui alcune ad angolo.
Al piano terra troviamo un elegante bancone,
dedicato alla caffetteria, alla pasticceria ed alla gastronomia,
mentre nella sala adiacente, troviamo un ampio bancone
per la tavola calda e per la Ristorazione a buffet ed alla carta.
Le ampie sale, sapientemente organizzate, ospitano 70 coperti c.a.
Completano il piano terra la cucina ed il laboratorio dedicato alla
pasticceria con la seguente stigliatura: macchina 4 fuochi,
friggitrice, bollitori, forno Rational, abbattitore, frigoriferi +/ impastatrici, banchi lavoro e
 zona lavaggio e molto altro.
Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili.
Al piano interrato, abbiamo un ampissimo magazzino, locali tecnici,
celle frigorifere, spogliatoi e servizio dipendenti
Contratto di locazione E 6.600,00 in scadenza 2024
a garanzia del quale abbiamo una fidejussione bancaria pari ad E 66.000,00
Occupazione del suolo pubblico, con 10 coperti esterni c.a.
 comprensivo di autorizzazione per le tende al costo di
E 2000.00 annui.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Patentino Tabacchi.
Canna fumaria.
Ottimo volume d'affari.
Situata nel cuore del quartiere Flaminio, questa location di indiscutibile fascino
alla luce della sua posizione strategica e per il suo design elegante e raffinato,
è molto frequentata da professionisti di zona, grazie alla vicinanza al Ministero della Marina,ed ad innumerevoli studi legale e commerciali e da un considerevole numero di turisti, vista la vicinanza allo Stadio Flaminio, a Piazza del Popolo ed alla metro A.
Ottimi prodotti di pasticceria e di ristorazione, ambiente luminoso e giovanile,
rendono questo locale ideale per una colazione al mattino, per un raffinato pranzo tra colleghi e per un happyhour prima di cena.
Intensa attività di Catering.
Eccellenti possibilità di crescita dettate da un ulteriore incremento del volume d’affari
dando spazio anche alla cena.
Prezzo richiesto E 380.000,00
Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00.
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
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