Via Angelo Emo, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Via Angelo Emo, Roma, RM, Italia
Prezzo
€5.100,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
160 m2
Servizi :
2
Piano :
Terra
Coperti interni :
100
Coperti esterni :
20
Contratto di locazione :
6+6 ad E 4400,00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
bilivelli
Cantina :
presente
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
Doppia
Vetrine :
2 su strada

Descrizione

Rif. RMCP205

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/Pizzeria, ubicato nel residenziale e
commerciale quartiere Prati,
nelle immediate vicinanze di Via degli Ammiragli e di Via Angelo Emo.
La location, completamente ristrutturata, curata e funzionale in ogni dettaglio,
si sviluppa due livelli, entrambi C1, per un totale di mq 160 c. a. ,
e gode di due vetrine su strada.
Il piano terra, di mq 80 c. a. permette di ospitare 50 coperti c. a. ed è completato
da un ampia cucina professionale con un'ottima stigliatura, di seguito riportata:
cucina ad 4 fuochi, forno elettrico a una bocca, bollitori, piastra, impastatrice,
banchi frigo +, banco lavoro, zona lavaggio e molto altro.
Servizio per i clienti comprensivo di diversamente abili
Al piano S1, di mq 80 c. a. , anch’esso accatastato C1, abbiamo la possibilità di
adibire un'altra sala con 50 coperti c. a. ; dispone di servizio e magazzino.

Occupazione del suolo pubblico semestrale, con 20 coperti esterni c. a.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 4400,00 mese con scadenza 2030
Deposito Cauzionale di E 22.000

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
Doppia canna fumaria

Location dalla posizione strategica, essendo ubicata nel turistico e commerciale quartiere Prati,
a pochi passi dalla Metro Cipro e per la vicinanza ai Musei Vaticani
Il ristorante, dall'atmosfera calda e accogliente, è aperto sia a pranzo che a cena
e soddisfa sia la clientela turistica,
sia quella fidelizzata di studi professionali e uffici.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 60.000, 00 (a titolo di: garanzia

delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,

acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 5.100, 00 + iva al mese (comprensive del canone di locazione, E 4.400, 00 locazione + E 700, 00 acconto

prezzo)

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 25.400, 00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00.

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