Via del Serafico, Roma, RM, Italia

Quick summary

Location
Via del Serafico, Roma, RM, Italia
Prezzo
€11.000,00
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Doppia Cucina Professionale
Superficie :
365 m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Coperti interni :
120
Coperti esterni :
28
Contratto di locazione :
6 + 6 E 6300,00
Scadenza contratto di locazione :
12/2026
Occupazione suolo pubblico :
E 2850 annui
Livelli :
2
Cantina :
presente
Stato conservativo :
Ristrutturato
Canna fumaria :
doppia canna fumaria
Vetrine :
3 su strada

Descrizione

Rif. RMCP217

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l'affitto finalizzato alla cessione d’azienda , nell’elegante quartiere dell’Eur

a due passi da via del Serafico di un’ avviata Caffetteria/Tavola Calda/Ristorante

in eccellente stato di manutenzione.

La location gode di 2 ampie vetrine su strada, si stratta di mq 365 c.a. distribuiti su

due livelli.

Al piano terra di mq 100 c.a. abbiamo la zona caffetteria con 42 coperti c.a. ,

cucina di mq 18 c.a. e splendido Dehor egregiamente arredato con 28 coperti c.a.

al costo di E 2850.00 c.a. annui.

Al piano interrato di mq 265 c.a abbiamo la zona Tavola Calda/Ristorante con

78 coperti c.a., la cucina di mq 30 c.a., la sala giochi dove sono presente delle Slot machine,

doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili, spogliatoio e bagno per il personale,

locale tecnico, enormi depositi e magazzini per lo stoccaggio della merce con rampa d’accesso

per il carico e lo scarico .

Entrambe le cucina godono di stigliatura d’eccellente livello,

ricordiamo: cucina a gas a 4 fuochi Angelo Po’ al piano terra, piano ad induzione

a 4 fuochi Bertos al piano interrato, bollitori, friggitrici, 2 Forni Rational a 5 teglie,

banchi frigo, frigoriferi positivi e negativi, banchi lavoro acciaio, fry top, impianto d’immissione aria,

zona lavaggio e molto altro.

Montascale su cingoli e ruote per il raggiungimento del piano interrato per i diversamente abili.

Doppia canna fumaria.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Contratto di locazione 6+6 ad E 6300.00 annui in scadenza 12/2026 con un deposito

cauzionale pari ad E 10.000,00.

Locale completamente insonorizzato e climatizzato.

Sistema gestionale di ultima generazione con palmari e stampanti.

Ubicazione di sommo interesse alla luce di uno straordinario numero di Uffici,

studi professionali, Banche ed attività commerciali.

Interessante volume d’affari, fortemente in crescita e potenzialmente

Incrementabile prolungando l’orario d’apertura serale.

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 290.000, 00 (a titolo di: garanzia

delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,

acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 11.000,00 + iva al mese (comprensive del canone di locazione, E 6.300,00 locazione + E 4.700,00 acconto
prezzo)

-Saldo prezzo entro 30 mesi ad E 162.000,00

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Attestato di certificazione energetica: G

Ape:65.00

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