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Affitto d'azienda Circonv.Appia ad. Ristorante mq 270 ca

Circonvallazione Appia
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Quick summary

Location
Circonvallazione Appia
Prezzo
€2.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
270 m2
Servizi :
4
Piano :
terra
Coperti interni :
90
Contratto di locazione :
6+6 E 2.200,00
Scadenza contratto di locazione :
2026
Occupazione suolo pubblico :
da richiedere
Livelli :
3
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
presente
Vetrine :
2 su strada

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP251

 

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione  di uno splendido
Ristorante, nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Via Latina e da Circonvallazione Appia.
La location gode di 2 vetrine su strada, e si sviluppa su tre livelli, per un totale di mq 270  c.a   di cui mq 140 c.a. al piano terra, mq 80 c.a. al piano S1 e una zona soppalco di mq 50 c.a.
dedita all'esposizione dotata di servizio.
La meravigliosa sala al piano terra, ospita 90 coperti c.a., ed un’ampia cucina  che gode di un ottima  stigliatura:
cucina a 6 fuochi Mareno, bollitori, friggitrice, forno elettrico, piastra doppia, impastatrice 10 Lt,  tavoli lavoro neutri, n.3 banchi frigo con ante, macchina sottovuoto, zona lavaggio  e molto altro.

Doppia canna fumaria.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2026 ,ad E 2.200.00 mese
Deposito cauzionale di E 4.400,00

Sistema di climatizzazione invernale ed estiva; videosorveglianza; sistema gestionale  di ultima generazione 

Doppi servizi per il pubblico, di cui uno  per diversamente abili.

Al piano S1 ampio magazzino, spogliatoio e servizio per i dipendenti.

La recente ristrutturazione, rende il locale molto accogliente, adatto a qualsiasi occasione, da un pranzo veloce, ad una cena tra amici o in famiglia, nonche’ utile per eventi e degustazioni.

Volume d'affari in costante crescita.
Avviamento consolidato.

Eccellente opportunità dettata da una location dall'indubbio fascino, in un quartiere ricco di attività commerciali,  professionisti e residenti.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 125.000, 00 (a titolo di: garanzia
delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,
acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2.000,00 mese come acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi

-E 76.000, 00 a saldo prezzo entro il ventiquattresimo mese
(prezzo cessione E 250.000,00)


Attestato di certificazione energetica: G
Ape:65.00

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

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