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Affitto d'azienda Appio Latino Enoteca con somministrazione

Via Appia Nuova
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Quick summary

Location
Via Appia Nuova
Prezzo
€1.500
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Laboratorio a vista gastronomia fredda
Superficie :
100 m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Coperti interni :
25
Contratto di locazione :
7+7 E 1.500,00
Scadenza contratto di locazione :
2031
Occupazione suolo pubblico :
da richiedere
Livelli :
2
Cantina :
si
Stato conservativo :
Ottimo
Vetrine :
2 ad angolo

Descrizione Proprietà


Rif. RMCP241

 

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel quartiere Appio Latino,
a pochi passi da Via Appia Nuova ,  
di una ristrutturatissima Enoteca con somministrazione di alimenti e bevande.
La location gode di 2 vetrine su strada ad angolo.
Si tratta di mq 100  c. a. disposti su due livelli, di cui mq 65 c.a. al piano terra e mq 35 c.a.
al piano interrato, dove abbiamo un ampio magazzino, servizi per i dipendenti ed un’entrata secondaria per il carico e lo scarico della merce.
Al piano terra troviamo un’ampia esposizione delle innumerevoli etichette
di vino,  sistemate in eleganti e pregiate scaffalature; laboratorio a vista per la preparazione delle
pietanze , così stigliato: ampio bancone refrigerato con vetrina, lavello, banco cassa; affettatrice, macchina ghiaccio, lavabicchieri, frigo colonna, cantina refrigerata per vini e molto altro.
Completano il locale 25 coperti c.a., sistemati su  tavoli in legno e comode sedute , servizio per diversamente abili, soppalco con  ufficio.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande,
ed esercizi di vicinato per la vendita di prodotti al dettaglio.
Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico

Contratto di locazione 7+7 ad E 1.500,00, diverrà ad €1600 da Ottobre 2019 e resterà tale fino alla scadenza.
Scadenza contratto 2031.
Deposito cauzionale pari ad E 4.800,00 e garanzie personali.

Stigliatura in eccellente stato di manutenzione.
Impianto di climatizzazione e d'allarme.
Locale completamente ristrutturato nel 2017.
Smart TV LG 48’’
Registratore fiscale e gestionale di ultima generazione.

Splendidi taglieri di salumi e formaggi, meravigliose tartare,
etichette di vino e champagne di sommo pregio,
fanno di questo posto un punto di riferimento del quartiere e non.

Attività polifunzionale volta a coprire il brunch,
l'Happy Hour, la cena, nonchè la vendita di prodotti al
dettaglio di selezionata gastronomia, nonchè un'attenta
selezione di Vini.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 30.000, 00 (a titolo di: garanzia
delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,
acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E1.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione.

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad €12.000,00
(Importo cessione E 59.000,00)


Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Scarica l'App Lux Real Estate per avere tutte le attività a portata di click.

 

 

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