Affitto d'azienda Aventino, Via di S.Prisca ad.Ristorante con Dehors di pertinenza

Rif. RMCP727

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nella suggestiva cornice dell’Aventino , l’affitto d’azienda

di un meraviglioso Ristorante nelle immediate adiacenze di Via di Santa Prisca.

La location curata in ogni dettaglio, gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 180 c. a. disposti su un unico livello.

Entrando, troviamo una funzionale e bellissima  zona pizzeria con forno elettrico a vista e una doppia sala dal meraviglioso design con 70 coperti c.a.

Cucina di mq 32 c.a. sapientemente attrezzata, nella quale abbiamo: piano ad induzione, Forno a convenzione Inox,Friggitrice, bollitore, WR grill, Abbattitore Lotus, Affettatrice, planetaria, tritacarne, banchi neutri acciaio, pensili acciaio, frigoriferi positivi e negativi, pozzetti, zona lavaggio e molto altro.

Completano il piano il servizio per il pubblico utile  anche per i diversamente abili, tripli  servizi per i dipendenti con spogliatoio, nonché la zona magazzino/deposito.

Esternamente abbiamo la possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico .

Dehors di pertinenza con 20 coperti esterni c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna fumaria .

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Impianti a norma, con impianti per il risparmio idrico ed energetico.

Contratto di locazione 6+6 ad € 4.000,00 al mese con scadenza 08/2036.

Eccellente stato di manutenzione alla luce di una recente opera di ristrutturazione.

Stigliatura completa e di ultima generazione.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la creatività e la continua ricerca, all’interno un ambiente elegante ed accogliente.

Ubicazione di sommo interesse, in un quartiere altamente popoloso, contornato da innumerevoli attività commerciali e studi professionali. Locale poliedrico, pensato per accogliere i clienti dal pranzo alla cena, passando per l’aperitivo.

Condizioni economiche:

E 4000.00+Iva mese canone di locazione

E 4000.00+Iva mese affitto d’azienda

Totale E 8000.00 mese+Iva

E 24.000,00 a garanzia

Possibilità cessione d’azienda ad E 229.000,00

( importo dilazionabile: Fee d’ingresso E 80.000,00 e saldo in 36 mesi).

Attestato di prestazione energetica: F

Ape: 164,88

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