Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

 

Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

Vuoi acquistare o vendere un ristorante o un bar?
contattaci al numero verde

 

  

 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

  • Velocità nelle trattative.

  • Massima discrezione nella gestione della trattativa, a tutela dei dipendenti e della clientela.

  • Una clientela altamente selezionata e consolidata negli anni.

  • Sicurezza nelle trattative: nessun contenzioso tra venditore e acquirente in anni di attività, grazie al nostro protocollo di gestione del rischio, unico in Italia.

  • Altissima professionalità dei nostri consulenti, competenti e continuamente aggiornati con corsi di Formazione.

  • Simpatia: portiamo ottimismo e troviamo ottime soluzioni per i tuoi progetti.

Affitto d'azienda Bufalotta/Porta di Roma Caffetteria

Via Carmelo Bene
Stampa

Quick summary

Location
Via Carmelo Bene
Prezzo
€700
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio
Superficie :
90 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
Terra
Coperti interni :
10 c.a.
Coperti esterni :
Dehor
Contratto di locazione :
6+6 ad E 700.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2032
Occupazione suolo pubblico :
comodato condominiale
Livelli :
bilivelli
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
Ottimo
Canna fumaria :
predisposizione
Vetrine :
3 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT133

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel commerciale 

quartiere della  Bufalotta , a due passi dal Centro Commerciale  “Porta di Roma”,

dalla Riserva Naturale del Parco delle Sabine, e nelle immediate adiacenze di Via Carmelo Bene,

 l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

 di una  ristrutturatissima  Caffetteria dal design moderno e funzionale.

La location in ottimo stato di manutenzione gode

di mq 90 c.a.,  con 3 vetrine su strada.

Si tratta di mq 50 c.a. al piano terra, dove troviamo un ampissimo bancone, laboratorio,

servizio con bagno ed antibagno utile anche per i diversamente abili e dotato di nursery,

 un'accogliente

sala con 10 coperti c.a.

Al piano S1 di mq 40 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per il personale.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2032, ad E 100.00 +Iva mese fino a Marzo 2021,

ad E 700,00+Iva  mese fino ad Agosto 2021, E 800.00+Iva  fino al 31/12/2021, arriverà ad E 1500.00+Iva mese da Gennaio 2022 fino alla scadenza contrattuale.

Deposito cauzionale pari a E 3000,00.

Possibilità Dehor.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Il locale è  di fronte ad  un polo scolastico di ottimo interesse,

ed è contornato da un cospicuo numero di palazzi.

L'alta densità dei residenti rendono questa location

molto interessante.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1250.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi.

(importo cessione E 35.000,00)

 

 

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

 

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

Mappa

Contatta Agente

In conformità con la legge 675/96 sulla tutela dei dati personali, si informa che i dati personali forniti tramite questo modulo saranno conservati e possono essere utilizzati esclusivamente per le finalità di rispetto degli obblighi di legge.

Cliccando sul pulsante di invio conferma di aver letto, capito e accettato.