Affitto d'azienda Ristorante/LoungeBar San Lorenzo
Quick summary
- Location
- Via dei Marrucini
- Prezzo
- €3.640
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- cucina professionale 18 mq c.a.
- Superficie :
- 170 c.a. m2
- Servizi :
- 3
- Piano :
- piano terra, piano S1
- Coperti interni :
- 30 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 3640.00 mese
- Scadenza contratto di locazione :
- 2035
- Occupazione suolo pubblico :
- da richiedere
- Livelli :
- 2
- Stato conservativo :
- Ottimo/Ristrutturato
- Canna fumaria :
- canna fumaria presente
- Vetrine :
- 6
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMCP533
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel popoloso e centralissimo quartiere
San Lorenzo a due passi da via dei Marrucini, da Piazzale Aldo Moro, e soprattutto
nelle immediate adiacenze di molteplici facoltà dell’Università La Sapienza,
di un avviato Ristorante/Bistrot/LoungeBar
in eccellente stato di manutenzione.
La location gode di 6 vetrine su strada, si stratta di mq 170 c.a.disposti su
due livelli.
Al piano terra di mq 120 c.a. abbiamo una meravigliosa zona caffetteria/CocktailBar sapientemente attrezzata con banco vetrina refrigerata, banco frigo , spillatore vino professionale, macchina del ghiaccio, lavabicchieri e la postazione cassa digitale. La sala ospita 48 coperti c.a.
È presente una cucina di mq 18 c.a. nella quale troviamo: macchina a 6 fuochi, bollitore, frytop, frigoriferi a colonna, abbattitore, forno a convenzione 4 teglie, affettatrice, tritacarne, , banchi frigo in acciaio ed area lavaggio,
Completano il piano doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato ai diversamente abili ed il servizio per i dipendenti.
Al piano interrato di mq 50 c.a abbiamo la zona deposito/magazzino.
Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna fumaria.
Locale completamente insonorizzato e climatizzato.
Videosorveglianza.
Sistema gestionale di ultima generazione con palmari e stampanti.
Contratti di locazione 6+6 ad E 3640,00 mese, con scadenza nel 2035.
A garanzia dei contratti di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 2400,00.
Ubicazione di sommo interesse alla luce di uno straordinario numero di uffici,
studi professionali, attività commerciali e strutture ricettive.
Ottimo lavoro diurno e serale, alla luce di un’ubicazione fortemente amata dalla Movida romana.
Eccellente volume d’affari.
Possibilità di subentrare al Brand.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 70.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 41.000. 00
(importo cessione E 159.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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