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Affitto d'azienda Grottaferrata Ristorante con Dehor

Corso del Popolo
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Quick summary

Location
Corso del Popolo
Prezzo
€1.400
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
145 c.a. m2
Servizi :
3
Piano :
Terra
Giardino :
di proprietà mq 445 c.a.
Posto auto :
15 c.a.
Coperti interni :
60 c.a.
Coperti esterni :
100 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1750.00+IVa mese
Scadenza contratto di locazione :
2029
Occupazione suolo pubblico :
di proprietà
Livelli :
unico livello
Cantina :
presente
Stato conservativo :
Ottimo
Canna fumaria :
2
Vetrine :
1

Descrizione Proprietà

RIF.RMBT061

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione,

nel cuore dei Castelli Romani, e nello specifico a Grottaferrata,

a poca distanza da Corso del Popolo e dall’Abbazia di Santa Maria di Grottaferrata,

di uno Storico Ristorante che vanta una gloriosa storia quasi ventennale.

La Location, gode di una vetrina su strada, si sviluppa su un unico livello per un totale

di mq 145 c.a. relativamente agli eleganti ambienti  interni volti ad ospitare 60 coperti c.a.

ed un’enorme area esterna di pertinenza  di mq  445 c.a. parte adibita a parcheggio per 15 auto

c.a. e parte a Dehor nel quale poter ospitare fino a 100 coperti c.a.

Licenza  di somministrazione di alimenti e bevande.

Doppia Canna Fumaria.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2029, ad E 1750.00+Iva mese, arriverà ad E 2150.00+Iva  da 04/2022

e  resterà  tale fino alla scadenza.

No deposito cauzionale.

Magazzino, spogliatoio per il personale, tripli servizi di cui uno dedito al personale.

Meravigliosa cucina egregiamente stigliata:

macchina ad 8 fuochi, abbattitore, impastatrice, celle frigorifere, banchi frigo, cuoci pasta,

scalda piatti, area lavaggio, piastre e molto altro.

Location completamente ristrutturata nel 2015.

Perfetto connubio tra tradizione ed innovazione nella continua e spasmodica   valorizzazione

delle materie.

Prestigiosi riconoscimenti, profonda passione, fanno di questo ristorante uno dei punti di riferimento

non solo dei Castelli Romani, vantando una cospicua clientela romana.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1400.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 11.400,00

(importo cessione E 95.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G

Ape:65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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