Affitto d'azienda Lucca (LU) Piazza Napoleone ad. Ristorante/Pizzeria
Quick summary
- Location
- Piazza Napoleone
- Prezzo
- €3.000
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- Professionale
- Superficie :
- 140 c.a. m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- piano terra e primo piano
- Coperti interni :
- 45 c.a.
- Coperti esterni :
- 20 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad Euro 3.000,00
- Scadenza contratto di locazione :
- 2028
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- 2
- Stato conservativo :
- ottimo/ristrutturato
- Canna fumaria :
- presente
- Vetrine :
- 1 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMCP624
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nel meraviglioso Centro Storico di Lucca , a poca distanza da Piazza Napoleone
e da Via Veneto, di uno Stiloso Ristorante/Pizzeria.
La location gode 1 vetrina su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra di mq 70 c.a. , troviamo la zona caffetteria attrezzata, con 6 coperti c.a. , nonché l’ampia cucina egregiamente attrezzata: piastre, griglia, abbattitore, bollitori, frigoriferi, banchi neutri, zona lavaggio e un meraviglioso forno per la pizza Valoriani a gas.
Completa il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili ed il magazzino.
Una comoda scala ci accompagna al primo piano , di mq 70 c.a., dove la doppia sala consente d’ospitare 40 coperti interni c. a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
La location, dispone di una meravigliosa occupazione del suolo pubblico che ospita 20 coperti c.a. con ombrelloni a copertura.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Impianti a norma certificati.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento in costante crescita.
Eccellente volume d’affari.
Contratto di locazione 6+6 ad €3.000,00 al mese in scadenza nel 2029.
A garanzia del contratto di locazione ci sono 2 assegni circolari , il cui importo totale ammonta ad € 24.500,00.
Location che offre un’esperienza raffinata in un’atmosfera accogliente , dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.
Ottimo lavoro sia diurno che serale grazie all’imponente densità di residenti, turisti e di attività commerciali .
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 75.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 38.000,00.
(importo cessione E 149.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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