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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

Vuoi acquistare o vendere un ristorante o un bar?
contattaci al numero verde

 

  

 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

  • Velocità nelle trattative.

  • Massima discrezione nella gestione della trattativa, a tutela dei dipendenti e della clientela.

  • Una clientela altamente selezionata e consolidata negli anni.

  • Sicurezza nelle trattative: nessun contenzioso tra venditore e acquirente in anni di attività, grazie al nostro protocollo di gestione del rischio, unico in Italia.

  • Altissima professionalità dei nostri consulenti, competenti e continuamente aggiornati con corsi di Formazione.

  • Simpatia: portiamo ottimismo e troviamo ottime soluzioni per i tuoi progetti.

Affitto d'azienda P.Alessandria ad. StreetFood/Bistrot

Via Bergamo
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Quick summary

Location
Via Bergamo
Prezzo
€550
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio mq 16 c.a.
Superficie :
70 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
Terra
Coperti interni :
35 coperti c.a.
Coperti esterni :
10 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1650.00 mese, E 550,00 fino al 31/12/20
Scadenza contratto di locazione :
2026
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Stato conservativo :
Ottimo
Canna fumaria :
possibilità Carboni Attivi
Vetrine :
1 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT128

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda,

nell’elegante Quartiere Trieste/Salario,

a due passi da via Bergamo e da Piazza Fiume,

di un Bistrot/StreetFood,

in una location contornata da un cospicuo numero di attività

commerciali dedite al Food e non, e soprattutto da studi professionali,

e mercati Rionali.

Si tratta di mq 70 c. a. , disposti su un unico livello,

con una vetrina su strada,

 mediante un design estremamente accattivante,

ampio bancone, 35 coperti interni c. a. distribuiti su tavoli da ristorazione

e tavoli ed alti sgabelli.

Appena concessa occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare 10 coperti c.a.

 Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed esercizi di vicinato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1650.00+IVA mese, in scadenza 2026,

a garanzia sussiste un deposito cauzionale d’importo pari ad E 6452,00.

Il canone di locazione sarà ridotto ad E 550.00 mese da Giugno a Dicembre 2020.

Laboratorio di mq 16 c. a. completamente stigliato: vetrine refrigerate calde e fredde,

banchi frigo, frullatori, centrifughe, zuppiere, microonde, banconi in acciaio inox,

risotti ere, taglia verdure professionali, forno elettrico professionale a tre teglie,

vaporiere, bollitori elettrici, frigoriferi a colonna, area lavaggio e molto altro.

Area cassa, con Ipad e stampante fiscale.

Possibilità d’installare la Cappa a Carboni attivi (metratura laboratorio congeniali di mq 16 c. a.

per ricavare una cucina).

Deposito, magazzino, spogliatoio dipendenti.

servizio con bagno ed antibagno.

Parking convenzionato.

Ottimo lavoro di Delivery.

Location completamente insonorizzata e climatizzata.

Costi di gestione estremamente contenuti.

Eccellente opportunità dettata da un’ubicazione di sommo interesse,

e da un avviamento consolidato mantenendo sempre la medesima gestione ormai da oltre 6 anni.

Spese condominiali pari ad E 100.00 mese, comprensive dell’acqua.

Ottimo stato di manutenzione.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 10 mesi.

(importo cessione E 35.000,00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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