Affitto d'azienda P.di S.Emerenziana ad. Caffetteria con Dehor

Rif. RMBT161

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel popoloso e commercialissimo

quartiere Africano, l’affitto d’azienda

di una Caffetteria/Cocktail Bar,

a due passi da Piazza di S. Emerenziana, da via Nemorense e da viale Libia.

La location egregiamente ubicata,

di mq 50 c. a. , si sviluppa su

un unico livello, con due vetrine su strada,

dove troviamo un'accogliente

sala con imponente bancone, 10 coperti interni c. a. ed il

servizio con bagno ed antibagno.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2033

ad E 1100,00 mese fino a Febbraio 2022,

E 1400,00 mese fino a Febbraio 2024, ed E 1600.00 mese a regime da Marzo 2024.

Deposito cauzionale pari a E 3200,00.

Concessione occupazione del suolo pubblico permanente con 10 coperti esterni c. a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Taglieri di qualità e originali cocktails

richiamano una clientela variegata di universitari e residenti,

accompagnata dal non trascurabile lavoro diurno di caffetteria/gastronomia

fredda durante la mattinata ed il pranzo.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze di

due università, di viale Libia e viale Eritrea,

vie ad alto passaggio commerciale,

e due metropolitane.

L'alta densità di residenti, la presenza

di universitari e professionisti rendono questa location

molto interessante.

Condizioni economiche:

E 1100, 00 per la locazione fino a 02/2022 + E 1.000,00+Iva per l’affitto d’azienda  ;

E 1400, 00 per la locazione da 03/2022 a 02/2024 + E 1000,00+Iva per l’affitto d’azienda ;

E 1.600, 00 per la locazione da 03/2024 a regime  + E 1000,00+Iva per l’affitto d’azienda  .

Deposito cauzionale a garanzia:  E 10.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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