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Lux Food Restaurant Brokers

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Affitto d’azienda P. di S. Emerenziana ad.Caffetteria

Piazza di Santa Emerenziana
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Quick summary

Location
Piazza di Santa Emerenziana
Prezzo
€1.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio a vista
Superficie :
55 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
terra
Coperti interni :
20 c.a.
Coperti esterni :
8 c.a.
Contratto di locazione :
6+6
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
eccellente
Vetrine :
1 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT097
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nel popoloso e commercialissimo
quartiere Africano, l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
d'azienda di una Caffetteria/Louge Bar,
a due passi dalla Chiesa di Santa Emerenziana e da viale Libia.
La location, completamente ristrutturata,
di mq 55 c. a. , si sviluppa su
un unico livello, con una vetrina su strada,
dove troviamo un'accogliente
sala con 20 coperti c. a. , delizioso bancone con laboratorio a vista,
Completano il locale un curatissimo bagno antibagno per il pubblico,
uno spogliatoio per i dipendenti ed un magazzino.
Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2030
ad E 1000,00 mese.
Deposito cauzionale pari a E 2700,00.
Occupazione del suolo pubblico presente con 8 coperti c. a.
al costo di E 446.00 annui.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Taglieri di qualità e originali cocktails
richiamano una clientela variegata di universitari e residenti,
accompagnata dal non trascurabile lavoro diurno di caffetteria/gastronomia
fredda durante la mattinata ed il pranzo.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze di
due università, di viale Libia e viale Eritrea,
vie ad alto passaggio commerciale,
e due metropolitane.
L'alta densità di residenti, la presenza
di universitari e professionisti rendono questa location
molto interessante.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 5.000, 00
(importo cessione E 59.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
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