Affitto d’azienda finalizzato alla cessione P. di S. Emerenziana ad.Caffetteria

Rif. RMBT191

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel popoloso e commercialissimo

quartiere Africano, l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

d'azienda di una Caffetteria/Lounge Bar/WineBar,

a due passi dalla Chiesa di Santa Emerenziana e da viale Libia.

La location, completamente ristrutturata,

di mq 55 c.a., si sviluppa su

un unico livello, con una vetrina su strada,

dove troviamo un'accogliente

sala con 20 coperti c.a., delizioso bancone con laboratorio a vista,

Completano il locale un curatissimo bagno antibagno per il pubblico,

uno spogliatoio per i dipendenti ed un magazzino.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2030

ad E 1000,00 mese.

Deposito cauzionale pari a E 2700,00.

Occupazione del suolo pubblico presente con 8 coperti c.a.

al costo di E 446.00 annui.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Taglieri di qualità, cocktails, meravigliose etichette di vino,

richiamano una clientela variegata di universitari e residenti,

accompagnata dal non trascurabile lavoro diurno di caffetteria/gastronomia

fredda durante la mattinata ed il pranzo.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze di

due università, di viale Libia e viale Eritrea,

vie ad alto passaggio commerciale,

e due metropolitane.

L'alta densità di residenti, la presenza di universitari e professionisti

rendono questa location molto interessante.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 12.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;

-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 5.000,00

(importo cessione E 29.000,00)

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

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