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Affitto d'azienda Piazza Fiume ad.Ristorante/Pizzeria

Piazza Fiume
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Quick summary

Location
Piazza Fiume
Prezzo
€4.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
310 c.a. m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Posto auto :
garage convenzionato
Coperti interni :
160 c.a.
Coperti esterni :
30 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 E 8300
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
presente E 5000.00 annui
Livelli :
unico livello
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
doppia
Vetrine :
2
Forno a legna :
presente

Descrizione Proprietà

Rif.RMBT066

La Lux Food Restaurant Brokers,

Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

di un avviatissimo Ristorante/Pizzeria a due passi da Piazza Fiume.

La location in ottimo stato di manutenzione gode di due vetrine su strada,

si tratta di mq 310 c.a. disposti su un unico livello, volti ad ospitare 160 coperti interni,

distribuiti nelle varie sale, e 30 coperti esterni mediante un meraviglioso Dehor  permanente

al costo di E 5000,00 annui.

Contratto di locazione 6+6 ad E 8300.00 mese in scadenza 2030,

 arriverà ad E 9200.00 da 06/2020, ed ad E 9500,00 dal sesto anno fino alla scadenza.

Deposito cauzionale pari ad E 17.800,00

Fidejussione bancaria pari ad E 54.500,00

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Doppia Canna Fumaria.

Forno a Legna.

Parking Convenzionato.

Cucina ben organizzata con eccellente stigliatura,

spogliatoio e bagno per il personale,

magazzino, deposito, e doppi servizi per il pubblico, comprensivo di diversamente abili.

Apertura sia a pranzo che a cena.

Perfetto connubio tra estrema ricerca delle materie prime ed un’atmosfera familiare ed innovativa.

Avviamento consolidato e maturato da un duro lavoro di fidelizzazione della cospicua clientela,

fortemente in crescita anno dopo anno, dettando un’assidua frequentazione a pranzo attraverso

gli innumerevoli studi professionali, ed una clientela di zona e non per la frequentazione serale.

Ubicazione di sommo interesse.

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 280.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 4000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 203.000,00

(importo cessione E 579.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G

Ape:65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Scarica l'App Lux Real Estate per avere tutte le attività a portata di click

 

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mosaika.luxfood

 

https://itunes.apple.com/us/app/lux-real-estate/id1118416130

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