Affitto d'azienda Quartiere Africano Caffetteria/Cocktail Bar
Quick summary
- Location
- Piazza di Santa Emerenziana
- Prezzo
- €1.100
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Superficie :
- 50 c.a. m2
- Servizi :
- 1
- Piano :
- terra
- Coperti interni :
- 10 c.a.
- Coperti esterni :
- Possibilità Dehor 10 coperti c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 1100.00 mese
- Scadenza contratto di locazione :
- 2033
- Occupazione suolo pubblico :
- possibilità
- Livelli :
- unico livello
- Stato conservativo :
- Ottimo
- Vetrine :
- 2 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMBT143
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nel popoloso e commercialissimo
quartiere Africano, l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
d'azienda di una Caffetteria/Cocktail Bar,
a due passi da Piazza di S.Emerenziana, da via Nemorense e da viale Libia.
La location egregiamente ubicata,
di mq 50 c.a., si sviluppa su
un unico livello, con due vetrine su strada,
dove troviamo un'accogliente
sala con imponente bancone , 10 coperti interni c.a.ed il
servizio con bagno ed antibagno.
Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2033
ad E 100.00 mese fino a giugno 2021, E 1100,00 mese fino a Febbraio 2022,
E 1400,00 mese fino a Febbraio 2024, ed E 1600.00 mese a regime da Marzo 2024.
Deposito cauzionale pari a E 3200,00.
Possibilità di richiedere l’Occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare 10 coperti esterni c.a.
su pedana.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Taglieri di qualità e originali cocktails
richiamano una clientela variegata di universitari e residenti,
accompagnata dal non trascurabile lavoro diurno di caffetteria/gastronomia
fredda durante la mattinata ed il pranzo.
Il locale si trova nelle immediate vicinanze di
due università, di viale Libia e viale Eritrea,
vie ad alto passaggio commerciale,
e due metropolitane.
L'alta densità di residenti, la presenza
di universitari e professionisti rendono questa location
molto interessante.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 7.000,00
(importo cessione E 39.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
