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Lux Food Restaurant Brokers

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Affitto d'azienda San Pietro Caffetteria/Bistrot

Via di santa Maria alle Fornaci
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Quick summary

Location
Via di santa Maria alle Fornaci
Prezzo
€2.200
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio
Superficie :
58 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
Terra
Coperti interni :
20 coperti c.a.
Coperti esterni :
Possibilità Dehor 10 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 2200.00 mese +Iva
Scadenza contratto di locazione :
2032
Occupazione suolo pubblico :
possibilità
Livelli :
unico livello
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
eccellente
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT200

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nella meravigliosa cornice di San Pietro, a due passi dalla Basilica,

da via delle Fornaci, dalla stazione San Pietro, e dal Teatro Ghione,

l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

 di una Caffetteria/Bistrot/LoungeBar dallo splendido design.

La location di recentissima ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello

per un totale di mq 58 c.a. gode di due vetrine su strada

dove troviamo un'accogliente

-sala con 20 coperti c.a., -ampissimo bancone così articolato:

area caffetteria, fabbricatore del ghiaccio, bar station, banchi frigo, ed area lavaggio,

-laboratorio di mq 10 c.a., nel quale troviamo:

piani refrigerati, forno elettrico, banchi frigo, banchi lavoro, area lavaggio e molto altro.

Completano il locale il magazzino,  lo spogliatoio per il personale,

ed il  servizio con antibagno.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2032

ad E 2200,00 mese+Iva.

Deposito cauzionale pari a E 4400,00.

 Fatta richiesta per l’ occupazione del suolo pubblico che consentirà d’ospitare

10 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Spese condominiali pari ad E 50.00 mese c.a.

Taglieri di qualità, cocktails, meravigliose etichette di vino,

richiamano una clientela di turisti vista la splendida ubicazione, nonché di residenti,

e di romani volti a frequentare lo storico quartiere San Pietro.

Il locale gode di enormi potenzialità dettate dalla sua posizione nonché dalla splendida

 recentissima ristrutturazione dall’indiscusso pregio.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 9 mesi;

-Saldo prezzo allo scadere delle 9 rate.

(importo cessione E 29.000,00)

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:127.17

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

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