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Affitto d'azienda San Pietro, Caffetteria/Gelateria

Via di Porta Cavalleggeri
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Quick summary

Location
Via di Porta Cavalleggeri
Prezzo
€1.100
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Laboratorio
Superficie :
65 ca. m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Coperti interni :
15 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1300.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2026
Livelli :
unico livello
Cantina :
si
Stato conservativo :
ottimo
Vetrine :
1 su strada

Descrizione Proprietà

RIF.RMBT078

La Lux Food  Restaurant  Brokers,

propone l’affitto  d’azienda finalizzato alla cessione,

nello storico ed ambito quartiere Aurelio/San Pietro,

e nello specifico a due passi da via di Porta Cavalleggeri,

di una Caffetteria/Gelateria.

La location in eccellente stato di manutenzione,

gode di una vetrina su strada,

si tratta di mq 65 c.a. distribuiti su un unico livello, nel quale troviamo

uno splendido bancone dedito alla Caffetteria, nonché l’area Gelateria

che permette d ‘ospitare 32 gusti di gelato e 4 di granite,

nonché la vetrina pasticceria.

Laboratorio completamente stigliato nel quale troviamo:

macchina per il gelato, abbattitore a cinque teglie, congelatore,

planetaria , mixer professionale, banchi frigo, area lavaggio e molto altro.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.

Doppi servizi per il pubblico comprensivo di nursery e di diversamente abili.

Magazzino e spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno.

Sistema gestionale di ultima generazione.

Contratto di locazione 6+6 ad €1300,00 mese in scadenza 2026.

Deposito cauzionale pari ad €4500,00.

Location completamente insonorizzata e climatizzata.

Impianti revisionati di recente.

Attività polifunzionale, nella quale la ricerca delle materie prime finalizzate

sia alla caffetteria che alla gelateria,

le consentono di avere un importante seguito

sia di carattere turistico, che della clientela di quartiere.

Ubicazione di sommo interesse a ridosso dei più importanti poli turistici,

a stretto contatto con i mezzi pubblici di superficie e non,

e contornata da un numeroso e   considerevole numero di

B&B ed attività di Affittacamere.

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 15.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1100.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 800,00

(importo cessione E 29.000,00)

 

Attestato di prestazione  energetica: G

Ape:65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

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