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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

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Affitto d'azienda Via dei Sardi ad. Ristorante

Via dei Sardi 3
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Quick summary

Location
Via dei Sardi 3
Prezzo
€2.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
150 m2
Servizi :
3
Piano :
2
Coperti interni :
45 c.a.
Coperti esterni :
8 c.a
Contratto di locazione :
6+6 E 2-000,00
Scadenza contratto di locazione :
2023
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
2
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
cappa a carboni attivi
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP327

 

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione,

nel cuore del quartiere san Lorenzo a due passi da Via dei Sardi e nelle adiacenze di Via Tiburtina

di uno splendido Ristorante

Il locale gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 150 c. a. distribuiti su due livelli, entrambi C1,

volti ad ospitare 45 coperti c. a. all’interno, e 8 coperti c. a. all’esterno mediante occupazione del suolo pubblico.

Al piano terra, troviamo un ampio laboratorio, una cucina completamente stigliata: cucina 4 fuochi, bollitore, friggitrice, forno, piani lavoro neutri e refrigerati, frigo positivi, frigo negativi, zona lavaggio completa e molto altro.

Completano il piano 10 coperti, servizio per il pubblico, zona cassa.

Al piano S1, veniamo accolti da un ampia sala che ospita 35 coperti c.a., doppio servizio per il pubblico, ampio magazzino, spogliatoio e bagno per il personale.

 

 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Cappa a carboni attivi.

Impianto di climatizzazione e d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Montacarichi.

Eccellente stato di manutenzione.

 

Contratto di locazione 6+6 ad E 2000.00 mese in scadenza 2023

A garanzia sussiste un deposito cauzionale di E 7.500,00

 

 

Meraviglioso connubio tra design moderno ed accogliente, e qualità del cibo perfettamente

integrato in una cucina romana fortemente riconosciuta dalla numerosa clientela.

Ottimo lavoro con professionisti di zona, con dipendenti dei numerosi uffici, e residenti.

 

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1200.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi di E 10.600,00

(importo cessione E 55.000, 00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

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