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Affitto d'azienda Via della Bufalotta ad. Ristorante/CocktailBar

Via della Bufalotta
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Quick summary

Location
Via della Bufalotta
Prezzo
€2.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
430 m2
Servizi :
4
Piano :
terra
Coperti interni :
160
Coperti esterni :
30
Contratto di locazione :
6+6 E 3.700,00
Scadenza contratto di locazione :
2027
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
1
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
doppia canna fumaria
Vetrine :
1 su strada
Forno a legna :
presente

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP266

 

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

nel commercialissimo quartiere della Bufalotta , a due passi da via della Bufalotta e da Viale Ionio ,di un’avviato Ristorante/Pizzeria con Forno a legna/LoungeBar/Live Music

La location gode di una  vetrina su strada,

si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 430 c.a. interni , e un meraviglioso spazio esterno di pertinenza, che ospita 30 coperti c.a.

Entrando veniamo accolti da  una accogliente  zona caffetteria, dalla zona pizzeria dove un bellissimo forno a legna a vista ci immette nell'ampia sala interna con i suoi 160 coperti c.a. e l'area dedicata al Music Live ed ai Dj Set.

Il locale dispone di un’ampia cucina sapientemente stigliata: macchina a 4 fuochi, doppia piastra, forno microonde, planetaria multifunzione, macchina per il sottovuoto, macchina del ghiaccio, frezeer a colonna due ante, frigo a colonna due ante, due frigo a colonna, quattro frigo per bibite, nonché la zona lavaggio completa in ogni dettaglio.

Tripli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili.

Completano il locale due magazzini, spogliatoio e servizio per i dipendenti.

 

Contratto di locazione 6+6 ad E 3.700,00 fino a gennaio 2020, passerà poi ad E 4.500,00 fino a scadenza prevista per dicembre 2027.

A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria

di E 27.000,00 ed un deposito cauzionale pari ad E 9.000,00.

 

Doppia Canna fumaria 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande 

Locale completamente insonorizzato e climatizzato.

Possibilità di poter subentrare al Brand.

Ottimo  stato di manutenzione.

 

Interessante volume d'affare fortemente incrementabile.

Intensa attività di Delivery.

Location ben posizionata in un  quartiere molto sviluppato ed in costante espansione, vantando un arco d’apertura che va dal mattino con le colazioni per finire con la cena e il dopocena, il tutto allietato da musica dal vivo e da eventi organizzati, che rendono il locale un punto di riferimento per residenti e non.

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 130.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad

E 102.000, 00

(importo cessione E 280.000, 00)

 

 

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

 

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non

costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione

necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

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