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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

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 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

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Affitto d'azienda Viale Manzoni ad. Ristorante con Dehor

Viale Manzoni
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Quick summary

Location
Viale Manzoni
Prezzo
€1.500
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
75 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
Terra
Coperti interni :
45 c.a.
Coperti esterni :
38 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1500.0+Iva mese per il I anno
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Stato conservativo :
Buono
Canna fumaria :
presente
Vetrine :
3 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT146

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un

delizioso  Ristorante  ubicato in I Municipio, Rione Esquilino,

 a due passi da Piazza Vittorio

Emanuele II e dalla Metro Manzoni.

Il locale di mq 75 c.a. gode di 3 vetrine su strada,

e si sviluppa su un unico livello,

con la possibilità d'ospitare 40 coperti interni c.a.

e 20 coperti esterni c.a.

nonché pedana allestita con ombrelloni su due posti auto con ulteriori 18 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione alle seguenti

condizioni: E 1500,00+Iva per il I anno;

E 2000,00 +Iva per il II anno

E 2500,00+Iva per il III anno

E 4000,00 dal IV anno a regime.

Deposito cauzionale pari ad  E 12.000,00

Canna fumaria di ultima generazione.

Cucina egregiamente organizzata,

così articolata: quattro fuochi,

con lavelli a doppia vasca, pozzetto lavamani, piani di appoggio,

frigoriferi a colonna, friggitrici, deposito alimenti,

forno termoventilato, bollitori,piastra in  pietra lavica e molto altro.

Magazzino, spogliatoio, doppi servizi per il pubblico compreso

diversamente abili.

 Totale Insonorizzazione del locale.

Impianti di climatizzazione.

Aperto sia a pranzo che a cena.

Clientela variegata , location fortemente amata sia da un pubblico

turistico che dalla clientela romana.

Ottimo stato di manutenzione.

Eccellente avviamento, mantenendo la medesima gestione da 7 anni.

Ubicazione d'estremo interesse ulteriormente agevolata alla luce

di un cospicuo numero di Hotel a due passi dal ristorante.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 55.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 5.000,00

(importo cessione E 78.000,00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00. "

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

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