Affitto d'azienda Aventino Ristorante/Pizzeria

Rif. RMCP711

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nella suggestiva cornice dell’Aventino , l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione, di un meraviglioso Ristorante nelle immediate adiacenze di Via Aventina.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 180 c. a. disposti su un unico livello.
Entrando, troviamo una stupenda zona pizzeria con forno elettrico a vista e una doppia sala dal meraviglioso design con 70 coperti c.a.
Cucina di mq 32 c.a. sapientemente attrezzata, nella quale abbiamo: piano ad induzione, Forno a convenzione Inox,Friggitrice, bollitore, WR grill, Abbattitore Lotus, Affettatrice, planetaria, tritacarne, banchi neutri acciaio, pensili acciaio, frigoriferi positivi e negativi, pozzetti, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, tripli servizi per i dipendenti con spogliatoio, nonché la zona magazzino/deposito.
Esternamente abbiamo la possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico .
Dehors di pertinenza con 20 coperti esterni c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria .

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma, con impianti per il risparmio idrico ed energetico.

Contratto di locazione 6+6 ad € 4.000,00 al mese con scadenza 08/2036.

Eccellente stato di manutenzione alla luce di una recente opera di ristrutturazione.
Stigliatura completa e di ultima generazione.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la creatività e la continua ricerca, all’interno un ambiente elegante ed accogliente.
Ubicazione di sommo interesse, in un quartiere altamente popoloso, contornato da innumerevoli attività commerciali e studi professionali. Locale poliedrico, pensato per accogliere i clienti dal pranzo alla cena, passando per l’aperitivo.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 80.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere dei 36 mesi ad E 41.000,00.

(importo cessione E 229.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: F

Ape: 164,88

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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