Affitto d'azienda Axa P.Eschilo ad. Caffetteria/LoungeBar

Rif. RMBT116

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una splendida

Caffetteria/LoungeBar ubicata nel X Municipio, nel verdeggiante quartiere dell’Axa,

a due passi da Piazza Eschilo.

La location,in ottimo stato di  manutenzione,  vanta 4 vetrine su strada, si tratta di mq 120 c.a. al piano terra,

e di mq 120 c.a. al piano interrato nel quale troviamo: i laboratori volti alla produzione della pasticceria

e della gelateria,

 il deposito, il magazzino, lo spogliatoio ed i doppi  servizi per il personale.

Al piano terra siamo accolti da un meraviglioso bancone, parte dedito alla Caffetteria,

parte alla zona Cocktail,  30 coperti c.a., nonché  doppi servizi per il pubblico.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Meraviglioso Dehor con Pergotenda motorizzata completamente apribile con radiocomando,

 di mq 110 c.a., volto ad ospitare 70 coperti c.a. al costo di E 5950.00 annui.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2029 ad €4000,00 mese fino a Dicembre 2020,

passerà poi ad € 5500,00.

Deposito cauzionale pari ad € 36.000,00.

Possibilità d’installazione Canna Fumaria, placet già ottenuto e parte del materiale per la realizzazione

già presente.

Stigliatura di ottimo pregio nella quale troviamo: vetrine pasticceria, gelateria, gastronomia,

retro banchi frigo, piastre elettriche, abbattitore,  frigo vetrina, mantecatore, pastorizzatore, montapanna,

friggitrici, zona lavaggio, registratore di cassa Touch screen , Palmari, impianto audio, e molto altro

Location completamente climatizzata ed insonorizzata.

Parcheggio Ospiti.

Presente il servizio Sisal e Lottomatica.

Ubicazione di sommo interesse alla luce di un polo residenziale estremamente cospicuo, di innumerevoli attività commerciali e di Circoli Sportivi nelle strette vicinanze.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1800.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 46.800,00

(importo cessione E 160.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.