Affitto d'azienda Caffetteria/Gelateria Centocelle

Piazza dei Mirti
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Quick summary

Location
Piazza dei Mirti
Prezzo
€4.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Laboratorio
Superficie :
170 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
piano terra e piano S1
Coperti interni :
20 c.a.
Coperti esterni :
20 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad Euro 4.000,00
Scadenza contratto di locazione :
05/2036
Occupazione suolo pubblico :
permanente
Livelli :
2
Stato conservativo :
ottimo/ristrutturato
Vetrine :
4 ad angolo
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP556

 

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo e popoloso

quartiere Centocelle, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Mirti, di una ristrutturatissima Caffetteria/Gelateria dal design moderno ed accogliente.

La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 170 c.a. distribuiti su due livelli.

Al piano terra di mq 100 c. a, troviamo 20 coperti c. a. ed un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con vetrine espositive per la zona caffetteria, gastronomia e gelateria, che funge da cornice a questa location fortemente amata dai suoi innumerevoli clienti.

Presente laboratorio di mq14 c.a. totalmente stigliato con mantecatore, pastorizzatore, frigoriferi, armadio frigo e molto altro.

Servizio con antibagno per i clienti.

Al piano S1, di mq 70 c. a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti nonché un ampio deposito/magazzino.

Presente occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 20 coperti c. a. al costo annuo di Euro 1500,00 c.a., con possibilità di ampliarlo mediante la creazione di una pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.

Location climatizzata.

Possibilità di installazione della canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 al mese in scadenza nel 2036.

A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 24.000,00.

Location versatile ed accogliente, ideale per un’ottima colazione la mattina, per un pranzo veloce e per degli ottimi aperitivi e apprezzato per la qualità del gelato artigianale.

Eccellente ubicazione ed ottimo avviamento in costante crescita.

Condizioni economiche

-Fee d'ingresso E 80.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni

assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 18 mesi.

- Saldo prezzo entro il 18° mese di Euro 12.000,00.

(Importo cessione E 119.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

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