Affitto d'azienda Caffetteria/Tavola Calda Piazza Oreste Tommasini ad.

Rif. RMCP350

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda

di una Caffetteria/Tavola calda ubicata nel quartiere Nomentano,

nelle adiacenze di Largo Rodolfo Lanciani e a pochi passi da Piazza Oreste Tommasini e dalla Circonvallazione Nomentana.

L'attività gode di 2 vetrine su strada, e si sviluppa su due livelli per un totale mq 120 c. a.

Al piano terra, di mq 75 c.a. troviamo un ampio bancone diviso nella parte caffetteria, gastronomia fredda e gastronomia calda. Completano il piano una sala con 30 coperti c.a., il servizio per i clienti con accesso per disabili, e un magazzino.

Al piano S1, di mq 45 c.a., abbiamo la cucina completamente stigliata: macchina 4 fuochi, forno a convenzione, piastra, bancone neutro , armadio frigo positivo, pozzetto, pensili, zona lavaggio e molto altro.

Magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti.

All’esterno, occupazione suolo pubblico permanente con 10 coperti c.a. e ampliamento con pedana per emergenza Covid, con ulteriori 12 coperti c.a.

La location gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza

di numerose attività commerciali ed all'altissima densità di abitanti,

che ne garantiscono un cospicuo e continuo passaggio.

Attività storica che negli anni ha fidelizzato i residenti, diventando un punto di

riferimento.

Intensa attività di Delivery.

Ottimi fatturati.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1750,00 con scadenza nel 2032

Deposito cauzionale di E 3.900, 00

Licenza di Somministrazione alimenti e bevande.

Canna fumaria

Locale climatizzato.

Montacarichi.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 70.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 36 mesi ad E 9.000,00

(importo cessione E 115.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.