Affitto d'azienda Centro Storico Roma MeravigliosRistorante/LoungeBar

Rif. RMCP705

La Lux Food Restaurant Brokers,


propone, nella meravigliosa cornice del Centro Storico, nel suggestivo Rione Sant’Eustachio, l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione, di un ristrutturatissimo Ristorante/Lounge Bar, nelle immediate adiacenze di Via dei Chiavari ed a due passi da Campo de’Fiori e dal Teatro Argentina.
 La location curata in ogni dettaglio, gode di 1 vetrina su strada, si tratta di mq 120 c. a. disposti su due livelli, mq 80 c.a al piano terra e mq 40 c.a. al S1.
Al piano terra, una splendida sala dal meraviglioso design, ospita 20 coperti c.a.
accompagnata dalla zona CocktailBar completamente attrezzata con elegante bancone in legno massello e mobile armadiato su misura. 
Al piano abbiamo una meravigliosa cucina climatizzata di mq 16 c.a. sapientemente attrezzata, nella quale abbiamo: cucina a gas 4 fuochi, fry top, friggitrice, bollitori, forno a convenzione Magistar 6 teglie, abbattitore, tavolo neutro in acciaio, pensili in acciaio, frigoriferi positivi, zona lavaggio completa e molto altro.
 Completano il piano i doppi servizi per il pubblico.


Al piano S1 troviamo : un ampio spogliatoio per i dipendenti,la zona per stoccaggio per il vino, la zona deposito/magazzino con cella frigorifera positiva, pozzetto, frigo verticale negativo e l’impianto acqua microfiltrata.


Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici relativa al I Municipio ambito 1A, licenza contingentata.


Canna fumaria.


Locale completamente climatizzato.


Recente Ristrutturazione.


Eccellente avviamento.


Contratto di locazione 6+6 ad E 3.000,00 al mese con scadenza 12/2032.


A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 7.854,00.



La location, dal design moderno e dall’atmosfera intima e suggestiva, si trova nel cuore pulsante del centro storico, fortemente amata da un cospicuo numero di turisti, nonché da una folta clientela romana grandemente attratta dagli innumerevoli riconosciuti ottenuti dalla location.
La sua cucina creativa, l’ottima selezione di vini e bollicine e l’impeccabile servizio, fanno di questo locale una meta ambita da un pubblico sempre crescente.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 300.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere dei 24 mesi ad E 39.000,00.

(importo cessione E 399.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G


Ape: 65


I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.