Affitto d'azienda Circ. Ostiense ad Ristorante con dehor

Rif. RMBT164

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,nel cuore dello
splendido quartiere Garbatella, a pochi passi dalla Circonvallazione
Ostiense, dalla Metro Garbatella, e dal meraviglioso polo commerciale di Eataly di un delizioso Ristorante.
La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 45 c.a.distribuiti su un unico livello.
All'interno troviamo un’ ampia sala che ospita 18 coperti interni c. a.,
doppio servizio per il pubblico, cucina egregiamente organizzata nella quale troviamo:
macchina a 4 fuochi,forno pizza a 2 bocche, banchi frigo, banco
neutro, pensili in acciaio, lavandino doppia vasca, microonde,pozzetto,
frigorifero, zona lavaggio con lavastoviglie e molto altro.


Sono presenti inoltre il magazzino e lo spogliatoio per i dipendenti.


Completano il locale 15 coperti esterni c.a. dotati di ombrellone mediante

l’occupazione del suolo pubblico permanente al costo di E 1.200,00 annui, gratuita fino al 31/12/2021.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande..
Canna Fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 750.00 mese
in scadenza 2029, a garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad

E 1.500,00.

Ottimo lavoro con i residenti del quartiere grazie ad un menù ricercato ed
originale, in grado di soddisfare una clientela variegata a cena, nonchè i più
giovani per un piacevole dopo cena.

Opportunità interessante, alla luce di un canone di locazione molto
competitivo e fatturati incrementabili con l’apertura a pranzo,

nonché sfruttando il favorevole canale del delivery.


Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 18.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni
assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 11 mesi.


(Importo cessione E 29.000,00)



Attestato di prestazione energetica: F
Ape: 114.27

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