Affitto d'azienda Flaminio Ristorante con dehor

Rif. RMCP371

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzata alla cessione di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante, ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Flaminio, nelle immediate adiacenze
di Via Flaminia, e a pochi passi da Viale Tiziano e Piazza Mancini.
La location curata in ogni dettaglio, gode di tre ampie vetrine su strada, si tratta di mq 230 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 140 c.a. , siamo accolti da due ampie sale dal meraviglioso design, volte ad ospitare 50 coperti c.a. ed il servizio per gli ospiti utile anche per i diversamente abili.
Completa il piano l'ampia cucina di mq 33 c.a.estremamente luminosa e dotata di finestre , egregiamente stigliata, costituita da : macchine a 10 fuochi, friggitrice da 40 lt a due cestelli, bollitore con 6 cestelli, forno ad induzione combinato Rational, abbattitore, doppia impastatrice, piastra a gas da 50 cm, macchina per il sottovuoto 25 AT, essiccatore a ventole a 4 ripiani, macchina del ghiaccio da 7 kg, Affettatrice, lampada scaldavivande, banchi frigo, boiler addolcitore acqua, ampia zona lavaggio e molto altro.

Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 90 c.a., dove abbiamo doppi servizi per il pubblico, magazzino con cella frigorifera di mq 15 c.a. e pozzetti congelatori.
Completano il piano un delizioso spazio di mq 30 c.a.adibito e attrezzato a cantina vini, nonché lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.

Occupazione del suolo pubblico su bellissima pedana con meravigliosi arredi ed ombrelloni che consentono d’ospitare 30 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
Canna Fumaria
Sistema di videosorveglianza.
Sistema d’allarme.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Eccellente stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6+6 ad € 3900,00 al mese con scadenza 2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 11.700,00 ed un assegno bancario a garanzia di E 24.000,00.

Location estremamente apprezzato dal pubblico romano, dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime
si fonde con la tradizione e la creatività.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 65.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000.00 mese per 17 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
(importo cessione E 99.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.