Affitto d'azienda Infernetto Caffetteria con Dehor

Rif. RMBT205

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una splendida

Caffetteria/LoungeBar ubicata nel X Municipio, nel commercialissimo e popoloso  quartiere dell’Infernetto ,

a due passi da Viale di Castel Porziano, in un’ubicazione di sommo passaggio ed interesse.

La location,in ottimo stato di  manutenzione,  vanta 4 vetrine su strada, si tratta di mq 70 c.a. distribuiti su un Unico Livello al piano terra, nel quale abbiamo:

 un ampissimo bancone parte dedicato alla zona caffetteria, gastronomia ed  alla zona cocktail Bar,

8/10 coperti interni c.a., il  laboratorio completamente stigliato, il magazzino, lo spogliatoio per il personale, doppi servizi per il pubblico uno dei quali dedicato ai diversamente abili.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Meraviglioso Dehor dotato di tende da sole  volto ad ospitare 40 coperti c.a., parte condominiale parte in occupazione del suolo pubblico  al costo di E 1500.00 annui.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2034 ad € 1500,00 mese fino a Dicembre 2023,

passerà poi ad € 1700,00 mese e regime.

Servizi presenti:

Sisal Spa, Sisal Giochi e Money, Lotterie Nazionali ed istantanee, Dhl e Service Point, Slot Machine Monopoli di Stato.

Ubicazione di sommo interesse mediante  un polo residenziale estremamente cospicuo, di innumerevoli attività commerciali e di Circoli Sportivi nelle strette vicinanze.

Ottimo stato di manutenzione.

Avviamento iper consolidato alla luce della presenza sul territorio di oltre un decennio.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese per 18 mesi  quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere delle  18 rate ad E 2.000,00

(importo cessione E 79.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.