Cessione d'azienda con dilazione Monteverde P.Dunant ad. Ristorante mq 115 c.a.

Piazzale Dunant
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Quick summary

Location
Piazzale Dunant
Prezzo
€1.900
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
115 c.a. m2
Servizi :
3
Piano :
Terra
Coperti interni :
50 coperti c.a.
Coperti esterni :
16 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1900.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2026
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
Cappa a carboni attivi
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP404

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d'azienda con pagamento dilazionato , di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante ubicato nella splendida cornice del quartiere Gianicolense/Monteverde, a pochissimi passi da Piazzale Enrico Dunant e nelle  adiacenze dell’Ospedale San Camillo.

La location gode di un’eccellente visibilità, grazie alle due ampie vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 115 c.a.

 Entrando veniamo accolti in una ampia sala con alti soffitti dal design moderno e ricercato, che consente d’ospitare 50 coperti interni c. a. e altri 16 coperti esterni grazie all’occupazione del suolo pubblico permanente, con pedana. Meravigliosa cucina di mq 25 c.a. , egregiamente stigliata: macchina a 6 fuochi ad induzione, bollitori, piastra, Forno a convenzione, abbattitore, 3 frigo verticali, bancone neutro preparazioni, area lavaggio separata e molto altro.

Completano il locale ,il doppio servizio per il pubblico, di cui uno per diversamente abili, magazzini, servizio e spogliatoio dipendenti.

Licenza di somministrazione cibi e bevande. Eccellente stato di manutenzione. Cappa a carboni attivi. Location completamente ristrutturata nel 2020. Sistema gestionale di ultima generazione. Splendido design. Locale climatizzato.

Eccellente volume d’affari in costante crescita.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, cucina raffinata, dove il connubio tra l'estrema qualità della materia prima si fonde con la creatività. Ubicazione di estremo interesse, grazie alla grande visibilità, alla vicinanza all’Ospedale San Camillo e quartiere Trastevere e Marconi.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2026 ad E 1.900, 00 al mese

Fideiussione bancaria a garanzia pari ad   E 11.400, 00

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2500.00 mese per 12 mesi  quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere delle  12 rate ad E 39.000,00

 

 (importo cessione E 139.000,00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

 

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