Affitto d'azienda Quartiere Africano Caffetteria/Cocktail Bar

Piazza di Santa Emerenziana
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Quick summary

Location
Piazza di Santa Emerenziana
Prezzo
€1.100
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Superficie :
50 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
terra
Coperti interni :
10 c.a.
Coperti esterni :
Possibilità Dehor 10 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1100.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2033
Occupazione suolo pubblico :
possibilità
Livelli :
unico livello
Stato conservativo :
Ottimo
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT143

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel popoloso e commercialissimo

quartiere Africano, l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

d'azienda di una Caffetteria/Cocktail Bar,

a due passi da Piazza di S.Emerenziana, da via Nemorense e da viale Libia.

La location egregiamente ubicata,

di mq 50 c.a., si sviluppa su

un unico livello, con due vetrine su strada,

dove troviamo un'accogliente

sala  con imponente bancone , 10 coperti interni c.a.ed il

servizio con bagno ed antibagno.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2033

ad E 100.00 mese fino a giugno 2021, E 1100,00 mese fino a Febbraio 2022,

E 1400,00 mese fino a Febbraio 2024, ed E 1600.00 mese a regime da Marzo 2024.

Deposito cauzionale pari a E 3200,00.

Possibilità di richiedere l’Occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare  10 coperti esterni c.a.

su pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Taglieri di qualità e originali cocktails

richiamano una clientela variegata di universitari e residenti,

accompagnata dal non trascurabile lavoro diurno di caffetteria/gastronomia

fredda durante la mattinata ed il pranzo.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze di

due università, di viale Libia e viale Eritrea,

vie ad alto passaggio commerciale,

e due metropolitane.

L'alta densità di residenti, la presenza

di universitari e professionisti rendono questa location

molto interessante.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 25.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 8.000,00

(importo cessione E 45.000,00)

 

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

 

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

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