Affitto d'azienda Rione Monti Ristorante

Via Palermo
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Quick summary

Location
Via Palermo
Prezzo
€1.500
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
70 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
Terra
Coperti interni :
22 coperti c.a.
Coperti esterni :
12 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1500.00 mese+Iva
Scadenza contratto di locazione :
2031
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Cantina :
presente
Stato conservativo :
Ottimo
Canna fumaria :
Carboni Attivi
Vetrine :
4 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT137

 

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione

di un delizioso Ristorante ubicato in Centro Storico, e nello specifico in Rione Monti,  nelle immediate adiacenze di via delle Quattro Fontane, del Teatro dell’Opera, e di Santa Maria Maggiore.

Il locale gode di 4 vetrine su strada ad angolo, si tratta di mq 70 c. a. distribuiti su un unico livello

volti ad ospitare  22 coperti c. a. all’interno, ed occupazione del suolo pubblico con 12 coperti esterni c.a.

Cucina completamente stigliata: 4 fuochi, bollitori, friggitrici, forno, frigoriferi positivi, zona lavaggio.

 

Completano il locale una deliziosa zona caffetteria.

 Doppi servizi per il pubblico, di cui uno adibito per diversamente abili.

 

Cappa a Carboni Attivi.

Impianto di climatizzazione.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande

Ottimo stato di manutenzione.

Zona deposito/magazzino di pertinenza del locale.

 

 

Contratto di locazione 6+6 ad E 1500.00 + iva mese in virtù dell’emergenza Covid

 

Passerà poi ad E 3000.00 +Iva, ed ad E 3700.00 a regime.

A garanzia deposito cauzionale pari ad E 14.400, 00.

Scadenza locazione 2031.

Location polifunzionale volta ad inglobare al suo interno sia la caffetteria che la ristorazione,

nonché ad incrementare fortemente l’ambito del Delivery.

Ottimo stato di manutenzione.

 

Eccellente ubicazione, grazie alla vicinanza al Teatro dell’Opera, ai numerosi Hotel e Bed&Breakfast presenti in zona, nonché al cospicuo numero di attività commerciali dedite al Food,

alle  vie dello Shopping romano, nonché agli innumerevoli uffici e Ministeri. 

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 2000,00

(importo cessione E 69.000,00)

 

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

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