Affitto d'azienda Flaminio Ristorante con Dehor di pertinenza

Rif.RMCP425
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante, ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Flaminio, nelle immediate adiacenze
di Via Flaminia, ed a pochi passi Piazza del Popolo in una ubicazione dall’indubbio fascino e particolarità.
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 150 c. a. disposti su due livelli con Dehor di pertinenza.
Al piano terra abbiamo una meravigliosa cucina a vista sapientemente attrezzata : piano cottura a 6 fuochi, forno a convenzione, friggitrice, abbattitore, planetaria, impastatrice, affettatrice,brace artigianale in acciaio, macchina per il  sottovuoto a campana, banchi frigo, frigoriferi verticali, pozzetti, zona lavaggio sapientemente attrezzata , montacarichi e molto altro.
Il locale estremi una capacità di accoglienza di 45 coperti interni c.a.
Abbiamo inoltre un office service con postazione lavaggio , la zona deposito/magazzino, doppi servizi con antibagno per il pubblico.
Sistema gestionale di ultima generazione con postazione  stampante e monitor.
Montacarichi.
Completa il comparto accoglienza uni splendido Dehor esterno di pertinenza
con  25 coperti c.a., nonché ulteriore zona office e magazzino.
Licenza di Somministrazione di Alimenti e Bevande.
Canna Fumaria.
Sistema di videosorveglianza.
Sistema d’allarme.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Eccellente volume d’affari in costante crescita.
Possibilità di ripristinare l’occupazione del suolo pubblico sul marciapiede.

Contratto di locazione 6+6 ad € 4.880,00 + Iva mese con scadenza 2032.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 10.500,00 ed una fidejussione bancaria di E 27.000,00.

Location estremamente apprezzata dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la tradizione e la creatività.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 300.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 4000.00 mese per 12 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 241.000, 00

(importo cessione E 589.000, 00)

Brand ed affiancamento incluso.

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.