Affitto d'azienda Pigneto Ristorante/Pizzeria

Rif. RMCP450

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nello Storico e commercialissimo Quartiere del Pigneto

a due passi da via del Pigneto e da Piazza Malatesta,

di uno splendido Ristorante/Pizzeria.

La location curata in ogni dettaglio, vanta 9 vetrine su strada,

estendendosi per un totale di mq 330 c.a. su due livelli.

Al piano terra, di mq 250 c.a. , veniamo accolti in delle meravigliose sale interne

che ospitano 100 coperti c.a., a cui si aggiungono 40 coperti c.a. nella veranda,

e 40 coperti c.a. nel Dehor di pertinenza.

Possibilità di richiedere ulteriore occupazione del suolo pubblico.

Ampia Cucina egregiamente stigliata: macchine a 6 fuochi,

forno Rational, friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere,

cuocipasta, doppia impastatrice, tritacarne, 4 microonde, affettatrici, doppio frytop,

zona lavaggio e molto altro.

Area Pizzeria con forno a gas con materiale refrattario, frigoriferi con piano in granito, frigovetrina e tavoli neutri.

Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili.

Al piano S1 , di mq 80 c.a. , troviamo l’ampio magazzino, spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno.

Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.

Contratto di locazione 6+6 ad €4800.00 + Iva al mese in scadenza 2031.

A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di E 60.000,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria.

Impianto d’immissione e d’estrazione

Locale climatizzato e insonorizzato.

Parking convenzionato.

Design meraviglioso, clientela fidelizzata, location fortemente

amata vista l’ampia metratura anche per l’organizzazione di eventi.

Ubicazione di sommo interesse e avviamento consolidato.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi

-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 39.000.00

(importo cessione E 199.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.