Affitto d'azienda San Lorenzo Ristorante/Pizzeria/CocktailBar/Live Music

Rif. RMCP587

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di un meraviglioso Ristorante/Pizzeria CocktailBar/Live Music completamente ristrutturato, nel popolosissimo e centralissimo quartiere di San Lorenzo, nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Immacolata e a pochi passi da Piazza dei Sanniti.

La location curata in ogni dettaglio, gode di due ampie vetrine su strada, si tratta di mq 280 c. a. disposti su unico livello.

La meravigliosa sala ospita 130 coperti c.a. su tavoli, sedie e poltrone di altissima manifattura, ed un bancone di 16 metri lineari, egregiamente attrezzato con postazione cocktail station e zona cassa.

Ampia cucina a vista di mq 35 c.a. costituita da: Forno pizza genius a due bocche, roner, macchina sottovuoto, impastatrice, 4 piastre ad induzione, abbattitore,bollitore, piastra frytop, affettatrice, tritacarne, planetaria, banchi lavoro, frigoriferi negativi e positivi, zona lavaggio e molto altro.

Completano il piano, cinque servizi per il pubblico, suddivisi in uomini e donne, di cui uno utile anche per i diversamente abili, doppi servizi e doppio spogliatoio per i dipendenti, nonché un grande magazzino/deposito ed ufficio.

Meraviglioso dehor di pertinenza, allestito con ombrelloni, che permette di ospitare 70 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande (licenza Contingentata Rione S.Lorenzo Ambito n.4) e licenza alcolici e superalcolici.

Cappa a carboni attivi.

Locale climatizzato ed insonorizzato.

Impianti a norma certificati.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4.800,00 mese fino al 11/2025; E 5.600,00 mese fino a scadenza contratto nel novembre 2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pare ad E 20.000,00. 


Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione nel fulcro della Movida di S.Lorenzo, accompagnata dalla vicinanza di uffici, innumerevoli attività commerciali, da un residenziale molto folto, dalla presenza di strutture ricettive e dalla cospicua presenza di Universitari.

Ottimo lavoro sia diurno che serale.

Eccellente volume d’affari.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 100.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 34.000,00.

(importo cessione E 179.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers

Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.