Cessione d'azienda Grottaferrata mq 460 c.a. Ampissimo Dehor

Rif. RMCP359
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda, nel cuore dei Castelli Romani,

e nello specifico nella splendida Grottaferrata,
a poca distanza da Via Anagnina e da Via Roma, di uno Storico Ristorante

dall’indubbio fascino nel design e nella panoramicità.
La location, completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio,
gode di un’enorme vetrina su strada, e si estende per un totale di mq 460 c. a.

interni ed un meraviglioso Dehor di pertinenza di mq 280 c.a.
allestito con eleganti arredi, che permette di ospitare 75 coperti c.a.
All’interno troviamo l’ampia sala che ospita 120 coperti c. a. , e una
sala adiacente a vetrate, con affaccio sul Dehor, con ulteriori 50
coperti c.a.
La splendida cucina a vista, affaccia sulla sala principale ed è
sapientemente attrezzata con stigliatura assolutamente nuova nella quale troviamo:

macchina a 12 fuochi, bollitori, friggitrice, piastra doppia Fry Top, doppio forno elettrico
verticale, abbattitore, planetaria, microonde, 8 frigo a colonna, 3
pozzetti congelatori, 3 lampade scalda vivande, doppia zona lavaggio
completa e molto altro.
Quadrupli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili.
Doppio servizio e spogliatoio per i  dipendenti.
Ampio magazzino.
Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.
Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.
Contratto di locazione 6+6 ad E 8.000,00 + Iva mese fino al
28/02/2023; E 9.000,00 + Iva mese fino al 28/02/2024;

E 10.000,00 + Iva al mese dal 01/03/2024 a regime.

A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale
pari ad E 60.000, 00. Scadenza locazione 2033.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia Canna Fumaria.
Locale completamente climatizzato.
Location poliedrica grazie all’ampia metratura, ideale per eventi, per
pranzi di lavoro e per tutti gli amanti del buon cibo, che hanno voglia
di rilassarsi nella bellissima cornice di Grattaferrata.
Prezzo  richiesto:E 329.000, 00



Possibilità di subentro al Brand .

Opzione  d’acquisto dell’asset immobiliare ad E 1750.000,00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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