Cessione d'azienda Flaminio P.Gentile da Fabrianoad.Ristorante/Pizzeria con Dehors

Rif.RMCP726

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, di un bellissimo Ristorante/Pizzeria dall’indubbio fascino,
ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Flaminio, nelle immediate adiacenze
di Piazza Gentile da Fabriano , e a pochi passi da Via Guido Reni  e dallo Stadio Olimpico.
La location in eccellente stato di manutenzione, avendo beneficiato di una recente ristrutturazione,
gode di tre ampie vetrine su strada, si tratta di mq 230 c. a. 
disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 140 c. a. , abbiamo due ampie sale dal meraviglioso design, volte
ad ospitare 50 coperti c. a. ed il servizio per gli ospiti utile anche per i diversamente abili.
Completa il piano l'ampia cucina  curata in ogni dettaglio, 
egregiamente stigliata, costituita da: macchine a 4 fuochi, friggitrici,
bollitori, forno a convenzione, abbattitore, Fry Top, banchi frigo, frigoriferi a colonna, ampia zona lavaggio e molto altro.
Zona Pizzeria con forno a gas a vista e bancone caffetteria/beverage attrezzato.
Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 90 c. a. , dove abbiamo doppi servizi con antibagno 
per il pubblico, magazzino con cella frigorifera e pozzetti congelatori.
Completano il piano un delizioso spazio di mq 30 c. a. adibito ed attrezzato a cantina vini,  nonché lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.
Esternamente è presente l’occupazione suolo pubblico permanente sul marciapiede, con tavoli e sedie, per un totale di 24 coperti c.a. ad Euro 7.000,00 annuo.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria
Sistema d’allarme.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Eccellente avviamento.
Location ristrutturata.


Contratti di locazione 6+6 ad € 3900,00 al mese con scadenza  2029 e 2031
A garanzia dei contratti di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 11.700, 00 ed un assegno bancario a garanzia di E 24.000, 00.

Location dallo splendido design accompagnata da un’ubicazione di sommo interesse, favorita da un residenziale foltissimo, nonchè da un cospicuo numero di attività  commerciali e studi professionali. Location che offre un’esperienza raffinata in un’atmosfera accogliente, dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.

Prezzo richiesto: E 299.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione. 

Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.