Locazione Trastevere, P.della Rovere locale C1 con Canna Fumaria

Locazione €2.000 2146 Visualizzato

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT135

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la locazione nella splendida cornice del Rione  Trastevere, a poca distanza da via

della Lungara, a due passi dal Gianicolo,  dalla Basilica di San Pietro,

contornato dalla meravigliosa cornice del  Lungotevere dei Tebaldi , Bastione Sangallo e Castel Sant'Angelo,

e nello specifico in Piazza della Rovere

di un locale commerciale (C1).

La location in possesso della Canna Fumaria, gode di una vetrina e di una finestra su strada,

si tratta di mq 130 c. a. ,  con meravigliosi soffitti a volta così articolati:

-Piano Terra mq 50 c.a.  nel quale abbiamo la cucina di mq 16 c.a.,

la sala dedita alla somministrazione  ed un ripostiglio;

-Piano Primo di mq 45 c.a. abbiamo una seconda sala dedita alla somministrazione,

 area deposito e doppi servizi compreso anti bagno;

-Piano S1 di mq 35 c.a. accatastato C2 con soffitti a volta utilizzabile come area deposito/magazzino.

Impianto elettrico  a norma.

Impianto d’immissione ed estrazione dell’aria.

Impianto di climatizzazione.

Impianto di riscaldamento al piano primo.

Spese condominiali E 80.00 mese.

Ubicazione di sommo interesse nel fulcro dallo storico e suggestivo Rione Trastevere,

ed a due passi dagli ospedali Bambin Gesù e  Santo Spirito.

La location è sempre stato un storico ristorante,  si presta a poterne mantenere il format,

 ad introdurre delle innovazioni in tema di una nuova concezione del food,

piuttosto che a rivoluzionarne il concept.

Contratto di locazione 6+6.

Deposito cauzionale pari a 3 mensilità

e fidejussione assicurativa pari a 6 mensilità.

 

Prezzo richiesto E 2000.00 mese per i primi sei mesi;
E 2500.00 dal 7 al 9 mese;
E 2800.00 dal 10 al 12 mese
E 3000.00 dal 13 al 15 mese
E 3500 dal 16 mese a regime.

Attestato di prestazione  energetica: G

Ape: 65.00

 

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

Quick summary

  • Location Piazza della Rovere
  • Prezzo €2.000
  • Tipo Proprietà: Negozio
  • Status: Locazione
  • Cucina: professionale
  • Superficie: 130 c.a. m2
  • Servizi: 2
  • Piano: Terra
  • Contratto di locazione: 6+6 ad E 2500.00 mese
  • Scadenza contratto di locazione: 2033
  • Livelli: trilivelli
  • Cantina: presente
  • Stato conservativo: Buono
  • Canna fumaria: Presente
  • Vetrine: 1 su strada
  • Tipo Offerta: -----
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Brigida Tessitore

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Email: b.tessitore@luxbrokers.org