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Affitto d'azienda Corso Italia ad. Ristorante/Caffetteria

Corso Italia
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Quick summary

Location
Corso Italia
Prezzo
€3.900
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
presente
Superficie :
350 m2
Servizi :
4
Piano :
terra
Posto auto :
parking convenzionato
Coperti interni :
175
Coperti esterni :
25
Contratto di locazione :
6 più 6 ad E 9000.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2031
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
1
Cantina :
presente
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
doppia
Vetrine :
9
Forno a legna :
presente

Descrizione Proprietà

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un elegantissimo

e ristrutturatissimo Ristorante/Caffetteria/ Cocktail Bar

dall’accattivante stile newyorkese, locato nei pressi di Villa Borghese

e nelle immediate adiacenze di Corso D'Italia. 

Locale Fusion che ingloba nel suo interno un'elegante caffetteria, 

un ricercato ristorante , ed un cocktail bar molto innovativo.

 

Gli ampi e luminosi ambienti si sviluppano totalmente

su un unico livello per un totale di mq 350 c.a. 

e possono ospitare 200 coperti, di cui 25 c.a. esterni,

mediante  un'irrinunciabile occupazione del suolo pubblico

al costo di E 3000,00 annuali.  

Il locale non passa assolutamente inosservato non solo

per il suo stile, ma anche per la presenza di nove vetrine su strada.

Cucina a vista che propone piatti estremamente variegati

che vanno dalla cucina mediterranea a quella internazionale,

accompagnata da una ricercata pizzeria dotata di forno a legna.

Pranzo a buffet e cena alla carta.

Orario d'apertura dalle 9.00/ alle 00.30

Contratto di locazione 6+6 in scadenza nel 2031, ad E 9000.00 mese +Iva fino a 02/2021,
da 03/2021 E 9300.00+ Iva mese; da 03/2022 E 9600+Iva mese, da 03/2023 E 9600+IVa mese;
da 03/2024 E 9800.00+Iva mese, dal 6 anno fino alla scadenza E 10.000,00+Iva mese

A garanzia degli adempimenti contrattuali ci sono 2 effetti cambiari da E 10.000,00 ciascuna per un totale di E 20.000,00.

 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Tripli servizi con accensione automatizzata della luce, 

di cui uno per i diversamente abili,

2 magazzini, spogliatoio e bagno con doccia  per il personale. 

Stigliatura di ottimo livello, che comprende:

Ampio frigo a colonna in acciaio a due  ante autoventilato, 

con due motori in grado anche di refrigerare;

5 Frigo a colonna;

Due banchi frigo.

Celle Frigorifere positive e negative;

Griglie, piastre, friggitrici, affettatrici e tritacarne;

Forno MBM a 5 teglie;

Macchina del caffè e del ghiaccio;

3 Lavastoviglie con 2 aree lavaggio una la servizio della carne ed una 

al servizio del pesce.

Vetrina per la  pasticceria,vetrina per i salumi e molto altro.

Ampia possibilità di delivery alla luce degli innumerevoli

studi professionali.

 

Volume d'affari estremamente interessante.

Condizioni economiche :

-Fee d'ingresso  pari ad E 300.000,00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto sul prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) 

 -E 3900,00 mese quale acconto prezzo sulla cesisone;

- cessione entro 24 mesi  a E 85.400,00

 Location d'indiscutibile interesse alla luce del suo design, nonchè

alla luce di un'ubicazione estremamente 

strategica.

 

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

 

Attestato di certificazione energetica: G

Ape: 65.00

Scarica l'App Lux Real Estate per avere tutte le attività a portata di click

 

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