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Lux Food Restaurant Brokers

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Affitto d'azienda Monti Tiburtini, Ristorante/Pizzeria 7 vetrine

Via Tiburtina
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Quick summary

Location
Via Tiburtina
Prezzo
€1.800
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
145 c.a. m2
Servizi :
3
Piano :
Terra
Giardino :
presente
Coperti interni :
60 coperti c.a.
Coperti esterni :
80 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1800.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2028
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
unico livello
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
Buono
Canna fumaria :
doppia
Vetrine :
7 su strada
Forno a legna :
Presente
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT150

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

nel florido e popoloso quartiere Tiburtina, a poca distanza dalla Stazione Tiburtina,

e da Piazza Amilcare Zamorani , di uno storico Ristorante/Pizzeria con Forno a Legna dall’avviamento ultraventennale.

La location gode di un’eccellente visibilità, disponendo di 7 vetrine su strada,

 si tratta di mq 145 c. a. disposti su un unico livello.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Doppia canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1800.00 mese fino ad Aprile 2022,

passerà poi ad E 2000,00 da Maggio 2022.

Scadenza locazione  2028.

A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 6000.00

ed una fideiussione bancaria pari ad E 6000,00.

La location consente d’ospitare 60 coperti interni c.a.,

godendo di un meraviglioso Dehor che permette di accogliere 80 coperti c.a.al costo di E 2400,00 annui.

Cucina completamente stigliata con: macchina a gas a 4 fuochi, frigoriferi a colonna, cuoci pasta,

piastre, congelatori,friggitrici, banchi frigo, affettatrice, zona pizzeria con Forno a Legna , impastatrice, zona lavaggio

e molto altro.

Tripli servizi compreso diversamente abili, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale.

Impianto di climatizzazione, impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Intensa attività di Delivery.

Buono stato di manutenzione.

Spese condominiali compresa acqua E 180,00 a bimestre.

Eccellente avviamento dettato una cospicua fidelizzazione del cliente mediante un ottimo rapporto prezzo/qualità.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 60.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 23.000,00.

(importo cessione E 119.000,00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

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