Affitto d'azienda Bufalotta/Porta di Roma Caffetteria

Bar e Ristoranti €700 1007 Visualizzato

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT133

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel commerciale 

quartiere della  Bufalotta , a due passi dal Centro Commerciale  “Porta di Roma”,

dalla Riserva Naturale del Parco delle Sabine, e nelle immediate adiacenze di Via Carmelo Bene,

 l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione 

 di una  ristrutturatissima  Caffetteria dal design moderno e funzionale.

La location in ottimo stato di manutenzione gode

di mq 90 c.a.,  con 3 vetrine su strada.

Si tratta di mq 50 c.a. al piano terra, dove troviamo un ampissimo bancone, laboratorio,

servizio con bagno ed antibagno utile anche per i diversamente abili e dotato di nursery,

 un'accogliente

sala con 10 coperti c.a.

Al piano S1 di mq 40 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per il personale.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2032, ad E 100.00 +Iva mese fino a Marzo 2021,

ad E 700,00+Iva  mese fino ad Agosto 2021, E 800.00+Iva  fino al 31/12/2021, arriverà ad E 1500.00+Iva mese da Gennaio 2022 fino alla scadenza contrattuale.

Deposito cauzionale pari a E 3000,00.

Possibilità Dehor.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Il locale è  di fronte ad  un polo scolastico di ottimo interesse,

ed è contornato da un cospicuo numero di palazzi.

L'alta densità dei residenti rendono questa location

molto interessante.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1250.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi.

(importo cessione E 35.000,00)

 

 

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

 

 

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

Quick summary

  • Location Via Carmelo Bene
  • Prezzo €700
  • Tipo Proprietà: Attività Commerciale
  • Status: Bar e Ristoranti
  • Cucina: laboratorio
  • Superficie: 90 c.a. m2
  • Servizi: 1
  • Piano: Terra
  • Coperti interni: 10 c.a.
  • Coperti esterni: Dehor
  • Contratto di locazione: 6+6 ad E 700.00 mese
  • Scadenza contratto di locazione: 2032
  • Occupazione suolo pubblico: comodato condominiale
  • Livelli: bilivelli
  • Cantina: magazzino
  • Stato conservativo: Ottimo
  • Canna fumaria: predisposizione
  • Vetrine: 3 su strada
  • Tipo Offerta: Rent to Buy
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Brigida Tessitore

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Mobile:

Email: b.tessitore@luxbrokers.org