Affitto d'azienda Via XX Settembre ad. Storico Ristorante

Rif.RMBT118

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto  d’azienda finalizzato alla cessione  ,

di uno Storico  Ristorante ubicato nel quartiere Sallustiano a due passi da Via XX  Settembre.

La location  gode di due vetrine su strada,

si tratta di mq 85 c.a. al piano terra , volti ad ospitare 65 coperti interni c.a., mq 20 c.a.

al piano S1 nel quale troviamo il magazzino e lo spogliatoio per il personale.

Dehor  permanente con 20 coperti esterni c.a.

al costo di E 3500,00 annui.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000.00 mese in scadenza 2030.

Deposito cauzionale pari ad E 12.000,00

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Canna Fumaria.

Doppi  servizi ubicati al piano terra.

Cucina ben organizzata al piano Terra di mq 22 c.a.nella quale abbiamo:

macchina a 6 fuochi,  bollitori, friggitrici, piastre, banchi frigo, frigo a colonna, zona lavaggio e molto altro.

Eccellente impianto di climatizzazione e d’immissione ed estrazione dell’aria.

Apertura sia a pranzo che a cena.

Perfetto connubio tra estrema ricerca delle materie prime ed un’atmosfera familiare ed innovativa.

Avviamento consolidato e maturato da un duro lavoro di fidelizzazione della cospicua clientela,

, dettando un’assidua frequentazione a pranzo attraverso

gli innumerevoli studi professionali, ed una clientela di zona e turistica per la frequentazione serale.

Ubicazione di sommo interesse.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 9000,00

(importo cessione E 85.000,00)

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.