Ristoranti e Bar
Quick summary
- Location
- Piazza Guido Crepax
- Prezzo
- €4.100
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- cucina professionale
- Superficie :
- 120 c.a. m2
- Servizi :
- 3
- Piano :
- terra
- Giardino :
- di pertinenza
- Posto auto :
- 3
- Coperti interni :
- 75 c.a.
- Coperti esterni :
- 80 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 4100,00
- Scadenza contratto di locazione :
- 2030
- Occupazione suolo pubblico :
- di pertinenza
- Livelli :
- 1
- Stato conservativo :
- Ottimo/Ristrutturato
- Canna fumaria :
- canna fumaria presente
- Vetrine :
- 2
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMCP436
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di uno splendido Bistrot/LoungeBar ubicato nel quartiere
Mezzocamino, a pochi passi da Piazza Guido Crepax.
La location gode di 2 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 120 c. a.
Le sale ospitano 75 coperti c. a. , ai quali si aggiungono 80 coperti esterni
c. a. , grazie ad un meraviglioso dehor di pertinenza, parte coperto con pergotenda.
La location gode di una funzionale cucina con canna fumaria sapientemente stigliata.
Presente un bancone CocktailBar con relativo sotto banco refrigerato, egregiamente attrezzato.
Completano il locale tripli servizi per il pubblico, uno dei quali utile per i diversamente abili.
Magazzino , spogliatoio e servizio per i dipendenti.
Ampio parcheggio ospiti.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna fumaria.
Ingresso dipedenti e carico e scarico merci.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Contratto di locazione 6+6 ad E 4.100,00 + Iva al mese con scadenza contratto nel 2030.
Inclusi nella locazione ci sono anche 3 posti auto scoperti.
Deposito cauzionale pari ad E 13.500,00
La location, completamente ristrutturata, gode di una posizione strategica, grazie all'alta densità di residenti ed ai numerosi uffici che la circondano. Locale poliedrico, dalle grandi potenzialità, ideale per un aperitivo ed una cena, fortemente amato dalla sua clientela alla luce di un eccellente rapporto qualità/prezzo.
Ottimo avviamento.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi di
E 13.000, 00
(importo cessione E 99.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: C
Ape: 125.00
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