Ristoranti e Bar

Rif. RMCP396
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
d'azienda ,nel popolosissimo
quartiere Africano, di una Caffetteria/CocktailBar
nelle immediate adiacenze di viale Libia, e di Piazza di Santa Emerenziana.
La location, completamente ristrutturata, ha una vetrina su strada, si tratta di mq 50
ca. su un unico livello , dove troviamo un ampio bancone con laboratorio a vista e una
deliziosa e accogliente sala con 15 coperti c.a.
Completano il locale un curatissimo bagno antibagno per il pubblico,
uno spogliatoio per i dipendenti ,un magazzino ed un soppalco anch’esso ad uso magazzino.
All’esterno, occupazione del suolo pubblico con 8 coperti c.a.
al costo di E 446.00 annui.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2030 ad E 1000,00 mese.
Deposito cauzionale a garanzia pari a E 2700,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e Vendita di prodotti alcolici.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze di poli universitari, a pochi passi da viale
Libia e viale Eritrea e delle metropolitane.
L'alta densità di residenti, la presenza di universitari e professionisti
rendono questa location poliedrica, iniziando la mattina con sfiziose colazioni , per un
pranzo veloce e per un’apericena e winebar nel serale.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00  per 9 mesi;
(importo cessione E 29.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
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