Ristoranti e Bar

Rif. RMBT207

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto  d’azienda

di un  delizioso Bistrot/StreetFood ubicato nell’elegante  quartiere del Fleming

a due passi da via Bevagna e da Via Flaminia, contornato da una mole di residenziale

estremamente  cospicua, e nel fulcro di innumerevoli  attività commerciali ,studi professionali,

e di scuole.

La location in eccellente stato di manutenzione gode di una vetrina su strada,

si tratta di mq 50 c.a.  nel quale abbiamo  un ampio bancone,un laboratorio  completamente

stigliato di  mq 8 c.a., deposito, magazzino, spogliatoio per il personale, bagno ed anti bagno.

15 coperti interni c.a. nonché pedana esterna  dotata di elegante arredi ed ombrelloni volta ad ospitare

ulteriori 15 coperti esterni c.a.

 Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Possibilità d’installare la cappa a carboni attivi aumentando le dimensioni del laboratorio.

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00,

ed arriverà a regime ad E 1150,00 .

Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 1000.00

Scadenza contratto di locazione 12/2030.

Spese condominiali E 50.00 mese c.a.

Convenzione parking al costo di E 1800.00 annui.

Stigliatura contenuta all’interno del locale:

cuoci riso, vaporiera, cassa elettronica, frigoriferi a colonna, banchi frigo, abbattitore, vetrina refrigerata,

frigorifero bevande,  pozzetto, area lavaggio e molto altro

Eccellente  attività di Delivery.

Attività  fortemente valorizzata dalla sua clientela fidelizzata alla luce di un riconoscimento indiscusso nell’utilizzo di materie prime d’altissimo spessore, nonché dalla realizzazione di prodotti egregi nel gusto e nella qualità.

Ottimo riscontro social. Splendido design.

Possibilità di subentro al Brand.

Eccellente opportunità anche per la realizzazione di una “Ghost Kitchen” dedicata al food delivery,

nonché di ricreare una caffetteria precedentemente esistente.

Condizioni economiche:

E 1800.00+Iva mese ( locazione asset immobiliare+gestione) ;

Deposito cauzionale a garanzia:  E 7.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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