Ristoranti e Bar

Rif.RMCP233

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione

di uno storico ristorante/Pizzeria con forno a

legna ubicato nel commercialissimo quartiere Boccea,

nelle immediate adiacenze di via del Forte Boccea.

Il locale di mq 300 c.a. si sviluppa su due livelli,

abbiamo 50 coperti c.a.al piano terra, e 70 coperti c.a.al primo

piano nel quale troviamo anche una splendida terrazza che

consente d'ospitare 30 coperti c.a.

Eccellente cornice di questa imponente location un

giardino di mq 200 c.a. che permette di accogliere

120 coperti c.a.

Al piano terra oltre la sala abbiamo doppi servizi per il pubblico,

nonchè spogliatoio e bagno per il personale;

Cucina a 6 fuochi, piastre, bollitori, forno a convenzione, zona lavaggio,

celle frigorifere positive e negative, l'una al servizio della carne e

l'altra al servizio del pesce e molto altro

Forno a legna.

Montacarichi.

Due canna fumaria rifatte nel 2014.

Ampio Magazzino.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2028 ad E 5500,00 mese.

(possibilità di stipula di un nuovo contratto di locazione di locazione ad E 4.000,00 mese)

Deposito cauzionale E 10.000,00

Clientela fidelizzata in virtù di una cucina d'eccellente livello

che varia dalla pizza, alla carne ed al pesce.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Avviamento consolidato.

Fatturati estremamente interessanti.

Location divenuta ormai storica nel quartiere, vantando un pubblico

di ogni età.

Ottimo stato di manutenzione.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2800.00 +IVA mese acconto prezzo sulla cessione

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 40.800,00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.