Ristoranti e Bar

Rif. RMBT104
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nel Quartiere Giardinetti, a due passi da uno polo scolastico
d’enorme capienza e nelle immediate adiacenze della Macroarea
di Scienze di Roma 2 (Tor Vergata) di una splendido Ristorante/Caffetteria
dotato di 3 vetrine su strada.
Si tratta di mq 87 c.a. distribuiti su un Unico Livello.
Bancone Caffetteria e meravigliosa cucina a vista perfettamente stigliata
nuova:abbattitore K5, Forno Rational 6 teglie elettrico, Pastation per la produzione
artigianale della pasta volto alla realizzazione di un pastificio, armadi Frigo,
Cucina a 4 Fuochi, Cuoci pasta, Friggitrice, Tavoli da Lavoro, Tavoli refrigerati, Saladette,
Splendida area Lavaggio, Cappa a parete e molto altro.
Sala dedita alla somministrazione volta ad ospitare 35 coperti interni c.a.
Dehor di pertinenza con 20 coperti c.a.
Impianti a norma certificati.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Deposito, magazzino, spogliatoio e bagno ed antibagno per il personale.
Doppi servizi per il pubblico con bagno ed antibagno.
Eccellente stato di manutenzione.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e di Laboratorio
in forma artigianale e non.
Canna Fumaria di recente installazione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1300.00 mese in scadenza 2031,
a garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 2600.00

Adeguamento canone ad E 1000.00 fino al 31/12/2020.

No Spese condominiali.
Possibilità di subentro al Brand.
Location dalle imponenti potenzialità,
Concept Food Store, volto a dar vita a delle splendide colazioni
vista la presenza del polo scolastico e dell’Università, ed a rappresentare un punto di riferimento
per la zona in funzione sia del pranzo che della cena, costituendo un’ eccellenza
vista la ricercatezza delle materie prime ed il concept fondato su un prodotto d’estrema
ricercatezza.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 18.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 15 mesi ad E 2.000,00
(importo cessione E 35.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
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